Preço do m² na Rua Aguiar, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Aguiar (Tijuca) valeu R$ 5.344 em 2025, mediana de 20 compras. −9,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Aguiar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Aguiar, 15 | 3 | R$ 5.833 |
| Rua Aguiar, 65 | 3 | R$ 5.915 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.558 para R$ 5.680 (−40,6%); o pico foi em 2014, com R$ 13.143.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 4.167 | R$ 9.558 |
| 2012 | 14 | R$ 5.060 | R$ 11.267 |
| 2013 | 15 | R$ 5.973 | R$ 12.336 |
| 2014 | 9 | R$ 6.563 | R$ 13.143 |
| 2015 | 8 | R$ 6.505 | R$ 11.812 |
| 2016 | 6 | R$ 6.881 | R$ 11.295 |
| 2017 | 5 | R$ 6.200 | R$ 9.851 |
| 2018 | 6 | R$ 6.981 | R$ 10.599 |
| 2019 | 1 | R$ 3.250 | R$ 4.779 |
| 2020 | 10 | R$ 5.380 | R$ 7.590 |
| 2021 | 8 | R$ 5.657 | R$ 7.642 |
| 2022 | 10 | R$ 5.539 | R$ 6.752 |
| 2023 | 16 | R$ 4.859 | R$ 5.611 |
| 2024 | 13 | R$ 5.493 | R$ 6.067 |
| 2025 | 20 | R$ 5.344 | R$ 5.642 |
| 2026* | 15 | R$ 5.634 | R$ 5.680 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Aguiar, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Aguiar foi de R$ 5.344, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −9,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Aguiar?
O apartamento usado mediano na Rua Aguiar saiu por R$ 417.500 em 2025, com 72 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.