Preço do m² na Rua Adalberto Ferreira, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Adalberto Ferreira (Leblon) valeu R$ 27.210 em 2025, mediana de 21 compras. +32,3% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Prédios da Rua Adalberto Ferreira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Adalberto Ferreira, 32 | 16 | R$ 27.561 |
| Rua Adalberto Ferreira, 18 | 3 | R$ 22.078 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 34.084 para R$ 32.736 (−4,0%); o pico foi em 2014, com R$ 45.863.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 15.000 | R$ 34.084 |
| 2012 | 1 | R$ 20.130 | R$ 44.110 |
| 2013 | 8 | R$ 17.490 | R$ 36.228 |
| 2014 | 1 | R$ 23.786 | R$ 45.863 |
| 2015 | 1 | R$ 17.371 | R$ 31.015 |
| 2016 | 2 | R$ 19.828 | R$ 33.057 |
| 2017 | 2 | R$ 18.043 | R$ 28.713 |
| 2018 | 2 | R$ 18.146 | R$ 28.177 |
| 2019 | 4 | R$ 15.783 | R$ 23.457 |
| 2020 | 1 | R$ 16.582 | R$ 22.949 |
| 2021 | 8 | R$ 19.509 | R$ 25.957 |
| 2022 | 5 | R$ 18.750 | R$ 22.651 |
| 2023 | 1 | R$ 14.130 | R$ 16.145 |
| 2024 | 39 | R$ 28.188 | R$ 31.027 |
| 2025 | 21 | R$ 27.210 | R$ 28.379 |
| 2026* | 4 | R$ 32.114 | R$ 32.736 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Adalberto Ferreira, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Adalberto Ferreira foi de R$ 27.210, em 21 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +32,3% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Quanto custa um apartamento na Rua Adalberto Ferreira?
O apartamento usado mediano na Rua Adalberto Ferreira saiu por R$ 1.153.546 em 2025, com 35 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.