Preço do m² na Praça Santos Dumont, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Praça Santos Dumont (Gávea) valeu R$ 13.095 em 2025, mediana de 18 compras. −16,6% em relação a Gávea (R$ 15.698).
Prédios da Praça Santos Dumont com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Praça Santos Dumont, 138 | 8 | R$ 13.854 |
| Praça Santos Dumont, 160 | 3 | R$ 9.660 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 21.637 para R$ 14.040 (−35,1%); o pico foi em 2014, com R$ 34.818.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 9.453 | R$ 21.637 |
| 2012 | 4 | R$ 14.239 | R$ 31.083 |
| 2013 | 7 | R$ 13.971 | R$ 28.755 |
| 2014 | 8 | R$ 17.417 | R$ 34.818 |
| 2015 | 10 | R$ 14.515 | R$ 25.841 |
| 2016 | 12 | R$ 13.806 | R$ 22.277 |
| 2017 | 10 | R$ 12.500 | R$ 19.929 |
| 2018 | 9 | R$ 12.179 | R$ 18.448 |
| 2019 | 6 | R$ 12.163 | R$ 17.908 |
| 2020 | 8 | R$ 13.265 | R$ 18.423 |
| 2021 | 17 | R$ 13.514 | R$ 18.119 |
| 2022 | 9 | R$ 14.250 | R$ 17.215 |
| 2023 | 11 | R$ 13.281 | R$ 15.353 |
| 2024 | 9 | R$ 13.889 | R$ 15.424 |
| 2025 | 18 | R$ 13.095 | R$ 13.882 |
| 2026* | 13 | R$ 13.810 | R$ 14.040 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Praça Santos Dumont, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Praça Santos Dumont foi de R$ 13.095, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −16,6% em relação a Gávea (R$ 15.698).
Quanto custa um apartamento na Praça Santos Dumont?
O apartamento usado mediano na Praça Santos Dumont saiu por R$ 1.150.000 em 2025, com 79 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.