Preço do m² na Estrada Meringuava, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada Meringuava (Taquara) valeu R$ 4.233 em 2025, mediana de 32 compras. −6,0% em relação a Taquara (R$ 4.504).
Prédios da Estrada Meringuava com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada Meringuava, 1430 | 15 | R$ 4.900 |
| Estrada Meringuava, 1763 | 6 | R$ 3.770 |
| Estrada Meringuava, 1130 | 4 | R$ 4.487 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.720 para R$ 4.526 (−20,9%); o pico foi em 2014, com R$ 8.491.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 2.500 | R$ 5.720 |
| 2012 | 36 | R$ 3.144 | R$ 6.890 |
| 2013 | 52 | R$ 3.683 | R$ 7.718 |
| 2014 | 68 | R$ 4.312 | R$ 8.491 |
| 2015 | 32 | R$ 4.242 | R$ 7.605 |
| 2016 | 14 | R$ 4.333 | R$ 7.039 |
| 2017 | 23 | R$ 3.828 | R$ 5.991 |
| 2018 | 42 | R$ 4.767 | R$ 7.274 |
| 2019 | 111 | R$ 4.770 | R$ 7.041 |
| 2020 | 60 | R$ 4.814 | R$ 6.840 |
| 2021 | 70 | R$ 5.004 | R$ 6.684 |
| 2022 | 42 | R$ 4.399 | R$ 5.244 |
| 2023 | 30 | R$ 3.970 | R$ 4.573 |
| 2024 | 38 | R$ 4.034 | R$ 4.450 |
| 2025 | 32 | R$ 4.233 | R$ 4.455 |
| 2026* | 15 | R$ 4.438 | R$ 4.526 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada Meringuava, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada Meringuava foi de R$ 4.233, em 32 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −6,0% em relação a Taquara (R$ 4.504).
Quanto custa um apartamento na Estrada Meringuava?
O apartamento usado mediano na Estrada Meringuava saiu por R$ 247.500 em 2025, com 60 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.