Condomínio Guess (Estrada Meringuava, 1130), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,8% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
R$ 5.036m² mediano desde 2019
194compras registradas
R$ 331.338apartamento mediano
59 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 60 m² | R$ 360.000 | R$ 6.000 |
| 06/2026 | 58 m² | R$ 314.901 | R$ 5.429 |
| 07/2025 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.068 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 364.000 | R$ 4.986 |
| 04/2025 | 73 m² | R$ 244.594 | R$ 3.351 |
| 03/2025 | 58 m² | R$ 284.542 | R$ 4.906 |
Ver todas as 194 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 74 m² | R$ 470.000 | R$ 6.351 |
| 07/2024 | 58 m² | R$ 360.000 | R$ 6.207 |
| 04/2024 | 73 m² | R$ 480.000 | R$ 6.575 |
| 02/2024 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.068 |
| 12/2023 | 73 m² | R$ 479.000 | R$ 6.562 |
| 12/2023 | 57 m² | R$ 340.000 | R$ 5.965 |
| 12/2023 | 59 m² | R$ 300.000 | R$ 5.085 |
| 09/2023 | 60 m² | R$ 380.000 | R$ 6.333 |
| 08/2023 | 73 m² | R$ 500.000 | R$ 6.849 |
| 07/2023 | 147 m² | R$ 850.000 | R$ 5.782 |
| 07/2023 | 74 m² | R$ 357.302 | R$ 4.828 |
| 04/2023 | 59 m² | R$ 370.000 | R$ 6.271 |
| 03/2023 | 73 m² | R$ 466.000 | R$ 6.384 |
| 02/2023 | 57 m² | R$ 312.180 | R$ 5.477 |
| 01/2023 | 73 m² | R$ 260.100 | R$ 3.563 |
| 12/2022 | 74 m² | R$ 420.000 | R$ 5.676 |
| 07/2022 | 73 m² | R$ 455.000 | R$ 6.233 |
| 07/2022 | 60 m² | R$ 340.000 | R$ 5.667 |
| 07/2022 | 58 m² | R$ 314.325 | R$ 5.419 |
| 06/2022 | 74 m² | R$ 420.000 | R$ 5.676 |
| 04/2022 | 73 m² | R$ 415.000 | R$ 5.685 |
| 04/2022 | 59 m² | R$ 207.000 | R$ 3.508 |
| 03/2022 | 57 m² | R$ 341.356 | R$ 5.989 |
| 01/2022 | 59 m² | R$ 304.895 | R$ 5.168 |
| 12/2021 | 57 m² | R$ 310.888 | R$ 5.454 |
| 12/2021 | 57 m² | R$ 308.000 | R$ 5.404 |
| 12/2021 | 59 m² | R$ 295.488 | R$ 5.008 |
| 11/2021 | 59 m² | R$ 356.808 | R$ 6.048 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 312.812 | R$ 5.214 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 301.065 | R$ 5.018 |
| 09/2021 | 59 m² | R$ 390.000 | R$ 6.610 |
| 09/2021 | 60 m² | R$ 316.000 | R$ 5.267 |
| 09/2021 | 57 m² | R$ 314.894 | R$ 5.524 |
| 09/2021 | 58 m² | R$ 301.600 | R$ 5.200 |
| 08/2021 | 59 m² | R$ 319.677 | R$ 5.418 |
| 08/2021 | 57 m² | R$ 297.180 | R$ 5.214 |
| 08/2021 | 57 m² | R$ 296.888 | R$ 5.209 |
| 08/2021 | 57 m² | R$ 295.945 | R$ 5.192 |
| 07/2021 | 57 m² | R$ 299.715 | R$ 5.258 |
| 07/2021 | 58 m² | R$ 297.180 | R$ 5.124 |
| 06/2021 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 5.000 |
| 05/2021 | 57 m² | R$ 420.000 | R$ 7.368 |
| 05/2021 | 57 m² | R$ 321.571 | R$ 5.642 |
| 05/2021 | 57 m² | R$ 316.702 | R$ 5.556 |
| 05/2021 | 58 m² | R$ 315.000 | R$ 5.431 |
| 05/2021 | 58 m² | R$ 295.275 | R$ 5.091 |
| 04/2021 | 149 m² | R$ 675.000 | R$ 4.530 |
| 04/2021 | 58 m² | R$ 315.704 | R$ 5.443 |
| 04/2021 | 58 m² | R$ 314.500 | R$ 5.422 |
| 04/2021 | 57 m² | R$ 308.898 | R$ 5.419 |
| 04/2021 | 57 m² | R$ 296.888 | R$ 5.209 |
| 04/2021 | 57 m² | R$ 284.900 | R$ 4.998 |
| 03/2021 | 59 m² | R$ 328.500 | R$ 5.568 |
| 03/2021 | 58 m² | R$ 315.000 | R$ 5.431 |
| 03/2021 | 57 m² | R$ 308.915 | R$ 5.420 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 289.950 | R$ 4.832 |
| 02/2021 | 113 m² | R$ 491.140 | R$ 4.346 |
| 02/2021 | 58 m² | R$ 303.932 | R$ 5.240 |
| 02/2021 | 57 m² | R$ 278.980 | R$ 4.894 |
| 01/2021 | 74 m² | R$ 333.113 | R$ 4.502 |
| 01/2021 | 58 m² | R$ 310.000 | R$ 5.345 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 303.808 | R$ 5.149 |
| 01/2021 | 58 m² | R$ 287.788 | R$ 4.962 |
| 12/2020 | 74 m² | R$ 351.442 | R$ 4.749 |
| 12/2020 | 59 m² | R$ 300.186 | R$ 5.088 |
| 12/2020 | 58 m² | R$ 299.500 | R$ 5.164 |
| 12/2020 | 59 m² | R$ 292.175 | R$ 4.952 |
| 12/2020 | 58 m² | R$ 287.462 | R$ 4.956 |
| 12/2020 | 57 m² | R$ 283.221 | R$ 4.969 |
| 11/2020 | 59 m² | R$ 293.370 | R$ 4.972 |
| 11/2020 | 60 m² | R$ 289.427 | R$ 4.824 |
| 11/2020 | 57 m² | R$ 282.406 | R$ 4.954 |
| 11/2020 | 59 m² | R$ 273.844 | R$ 4.641 |
| 10/2020 | 122 m² | R$ 444.860 | R$ 3.646 |
| 10/2020 | 74 m² | R$ 339.300 | R$ 4.585 |
| 10/2020 | 57 m² | R$ 284.635 | R$ 4.994 |
| 09/2020 | 147 m² | R$ 550.000 | R$ 3.741 |
| 09/2020 | 59 m² | R$ 457.344 | R$ 7.752 |
| 09/2020 | 74 m² | R$ 371.452 | R$ 5.020 |
| 09/2020 | 58 m² | R$ 302.242 | R$ 5.211 |
| 09/2020 | 59 m² | R$ 298.375 | R$ 5.057 |
| 09/2020 | 57 m² | R$ 280.865 | R$ 4.927 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 292.175 | R$ 4.952 |
| 07/2020 | 57 m² | R$ 308.915 | R$ 5.420 |
| 07/2020 | 57 m² | R$ 284.635 | R$ 4.994 |
| 07/2020 | 58 m² | R$ 272.796 | R$ 4.703 |
| 06/2020 | 58 m² | R$ 293.370 | R$ 5.058 |
| 05/2020 | 74 m² | R$ 348.675 | R$ 4.712 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 334.423 | R$ 4.581 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 332.500 | R$ 4.555 |
| 05/2020 | 60 m² | R$ 293.868 | R$ 4.898 |
| 04/2020 | 74 m² | R$ 363.000 | R$ 4.905 |
| 04/2020 | 74 m² | R$ 359.900 | R$ 4.864 |
| 04/2020 | 74 m² | R$ 358.150 | R$ 4.840 |
| 04/2020 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 03/2020 | 113 m² | R$ 491.140 | R$ 4.346 |
| 02/2020 | 113 m² | R$ 570.000 | R$ 5.044 |
| 02/2020 | 60 m² | R$ 280.771 | R$ 4.680 |
| 01/2020 | 122 m² | R$ 615.000 | R$ 5.041 |
| 01/2020 | 73 m² | R$ 455.000 | R$ 6.233 |
| 01/2020 | 73 m² | R$ 380.000 | R$ 5.205 |
| 01/2020 | 73 m² | R$ 343.000 | R$ 4.699 |
| 01/2020 | 57 m² | R$ 285.578 | R$ 5.010 |
| 01/2020 | 60 m² | R$ 281.811 | R$ 4.697 |
| 01/2020 | 57 m² | R$ 275.116 | R$ 4.827 |
| 12/2019 | 149 m² | R$ 514.640 | R$ 3.454 |
| 11/2019 | 73 m² | R$ 337.415 | R$ 4.622 |
| 11/2019 | 73 m² | R$ 336.000 | R$ 4.603 |
| 11/2019 | 58 m² | R$ 285.578 | R$ 4.924 |
| 10/2019 | 60 m² | R$ 380.000 | R$ 6.333 |
| 10/2019 | 74 m² | R$ 365.716 | R$ 4.942 |
| 10/2019 | 73 m² | R$ 350.610 | R$ 4.803 |
| 10/2019 | 73 m² | R$ 337.415 | R$ 4.622 |
| 10/2019 | 57 m² | R$ 309.775 | R$ 5.435 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 302.542 | R$ 5.128 |
| 09/2019 | 73 m² | R$ 406.352 | R$ 5.566 |
| 09/2019 | 60 m² | R$ 289.560 | R$ 4.826 |
| 09/2019 | 57 m² | R$ 264.110 | R$ 4.634 |
| 08/2019 | 60 m² | R$ 390.000 | R$ 6.500 |
| 08/2019 | 74 m² | R$ 349.668 | R$ 4.725 |
| 08/2019 | 74 m² | R$ 331.104 | R$ 4.474 |
| 08/2019 | 59 m² | R$ 296.628 | R$ 5.028 |
| 07/2019 | 73 m² | R$ 470.000 | R$ 6.438 |
| 07/2019 | 122 m² | R$ 452.871 | R$ 3.712 |
| 07/2019 | 59 m² | R$ 408.338 | R$ 6.921 |
| 07/2019 | 59 m² | R$ 370.000 | R$ 6.271 |
| 07/2019 | 59 m² | R$ 365.740 | R$ 6.199 |
| 07/2019 | 74 m² | R$ 365.457 | R$ 4.939 |
| 07/2019 | 57 m² | R$ 360.000 | R$ 6.316 |
| 07/2019 | 73 m² | R$ 344.012 | R$ 4.712 |
| 07/2019 | 74 m² | R$ 339.000 | R$ 4.581 |
| 07/2019 | 59 m² | R$ 298.375 | R$ 5.057 |
| 07/2019 | 57 m² | R$ 292.310 | R$ 5.128 |
| 07/2019 | 58 m² | R$ 292.175 | R$ 5.038 |
| 07/2019 | 58 m² | R$ 273.325 | R$ 4.712 |
| 07/2019 | 60 m² | R$ 270.403 | R$ 4.507 |
| 06/2019 | 147 m² | R$ 584.000 | R$ 3.973 |
| 06/2019 | 147 m² | R$ 502.000 | R$ 3.415 |
| 06/2019 | 73 m² | R$ 480.000 | R$ 6.575 |
| 06/2019 | 74 m² | R$ 475.000 | R$ 6.419 |
| 06/2019 | 73 m² | R$ 470.000 | R$ 6.438 |
| 06/2019 | 73 m² | R$ 455.000 | R$ 6.233 |
| 06/2019 | 73 m² | R$ 449.799 | R$ 6.162 |
| 06/2019 | 73 m² | R$ 430.000 | R$ 5.890 |
| 06/2019 | 59 m² | R$ 390.000 | R$ 6.610 |
| 06/2019 | 59 m² | R$ 390.000 | R$ 6.610 |
| 06/2019 | 59 m² | R$ 380.000 | R$ 6.441 |
| 06/2019 | 73 m² | R$ 353.022 | R$ 4.836 |
| 06/2019 | 74 m² | R$ 331.572 | R$ 4.481 |
| 06/2019 | 59 m² | R$ 277.530 | R$ 4.704 |
| 05/2019 | 151 m² | R$ 594.000 | R$ 3.934 |
| 05/2019 | 147 m² | R$ 495.008 | R$ 3.367 |
| 05/2019 | 151 m² | R$ 468.024 | R$ 3.099 |
| 05/2019 | 117 m² | R$ 437.508 | R$ 3.739 |
| 05/2019 | 59 m² | R$ 380.000 | R$ 6.441 |
| 05/2019 | 58 m² | R$ 360.000 | R$ 6.207 |
| 05/2019 | 60 m² | R$ 360.000 | R$ 6.000 |
| 05/2019 | 57 m² | R$ 355.000 | R$ 6.228 |
| 05/2019 | 74 m² | R$ 354.546 | R$ 4.791 |
| 05/2019 | 74 m² | R$ 353.000 | R$ 4.770 |
| 05/2019 | 73 m² | R$ 343.116 | R$ 4.700 |
| 05/2019 | 74 m² | R$ 342.432 | R$ 4.627 |
| 05/2019 | 74 m² | R$ 339.119 | R$ 4.583 |
| 05/2019 | 74 m² | R$ 333.375 | R$ 4.505 |
| 05/2019 | 58 m² | R$ 305.120 | R$ 5.261 |
| 05/2019 | 57 m² | R$ 303.610 | R$ 5.326 |
| 05/2019 | 58 m² | R$ 298.270 | R$ 5.143 |
| 05/2019 | 59 m² | R$ 294.613 | R$ 4.993 |
| 05/2019 | 58 m² | R$ 292.385 | R$ 5.041 |
| 05/2019 | 58 m² | R$ 290.548 | R$ 5.009 |
| 05/2019 | 57 m² | R$ 286.551 | R$ 5.027 |
| 04/2019 | 72 m² | R$ 333.237 | R$ 4.628 |
| 04/2019 | 60 m² | R$ 309.140 | R$ 5.152 |
| 03/2019 | 72 m² | R$ 347.076 | R$ 4.821 |
| 03/2019 | 72 m² | R$ 336.000 | R$ 4.667 |
| 03/2019 | 72 m² | R$ 336.000 | R$ 4.667 |
| 03/2019 | 58 m² | R$ 306.479 | R$ 5.284 |
| 03/2019 | 58 m² | R$ 304.038 | R$ 5.242 |
| 03/2019 | 57 m² | R$ 297.202 | R$ 5.214 |
| 03/2019 | 58 m² | R$ 292.000 | R$ 5.034 |
| 03/2019 | 57 m² | R$ 284.841 | R$ 4.997 |
| 02/2019 | 151 m² | R$ 672.182 | R$ 4.452 |
| 02/2019 | 126 m² | R$ 439.358 | R$ 3.487 |
| 02/2019 | 116 m² | R$ 424.125 | R$ 3.656 |
| 02/2019 | 58 m² | R$ 292.000 | R$ 5.034 |
| 02/2019 | 58 m² | R$ 290.000 | R$ 5.000 |
| 01/2019 | 73 m² | R$ 325.755 | R$ 4.462 |
| 01/2019 | 60 m² | R$ 304.300 | R$ 5.072 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m²: perto de R$ 348 mil · ajuste a área
perto de R$ 348 mil (faixa de R$ 298 mil a R$ 418 mil)
m² de hoje: R$ 5.904. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 15 | R$ 5.076 | R$ 7.721 |
| 2019 | 83 | R$ 4.997 | R$ 7.394 |
| 2020 | 42 | R$ 4.952 | R$ 7.003 |
| 2021 | 39 | R$ 5.240 | R$ 6.858 |
| 2022 | 9 | R$ 5.676 | R$ 6.766 |
| 2023 | 11 | R$ 5.965 | R$ 6.777 |
| 2024 | 4 | R$ 6.279 | R$ 6.935 |
| 2025 | 4 | R$ 4.487 | R$ 4.740 |
| 2026 | 2 | R$ 5.715 | R$ 5.745 |
Sobre o prédioCondomínio Guess · 1,4 km da estação Boiúna
Nome do condomínio: Condomínio Guess. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.339.216/0001-06).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Boiúna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Taquara, na Estrada Meringuava.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada Meringuava, 1130, no Rio de Janeiro?
Nas 194 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.036 e o apartamento mediano saiu por R$ 331.338, com 59 m² (valor declarado na guia). +11,8% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada Meringuava, 1130?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada Meringuava, 1130?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Guess.
Qual a estação mais perto da Estrada Meringuava, 1130?
A mais próxima é a estação Boiúna (BRT), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.