Preço do m² na Estrada do Galeão, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada do Galeão (Jardim Guanabara) valeu R$ 4.310 em 2025, mediana de 21 compras. −18,0% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256).
Prédios da Estrada do Galeão com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Galeão, 2760 | 3 | R$ 4.412 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.820 para R$ 4.989 (−14,3%); o pico foi em 2015, com R$ 11.099.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 2.537 | R$ 5.820 |
| 2012 | 11 | R$ 3.194 | R$ 7.000 |
| 2013 | 15 | R$ 4.018 | R$ 8.270 |
| 2014 | 16 | R$ 4.255 | R$ 8.232 |
| 2015 | 7 | R$ 6.000 | R$ 11.099 |
| 2016 | 7 | R$ 5.211 | R$ 8.748 |
| 2017 | 10 | R$ 6.140 | R$ 9.719 |
| 2018 | 7 | R$ 6.029 | R$ 9.111 |
| 2019 | 9 | R$ 5.263 | R$ 7.916 |
| 2020 | 6 | R$ 5.101 | R$ 7.349 |
| 2021 | 15 | R$ 4.714 | R$ 6.362 |
| 2022 | 12 | R$ 3.709 | R$ 4.484 |
| 2023 | 19 | R$ 5.294 | R$ 6.035 |
| 2024 | 17 | R$ 4.632 | R$ 5.185 |
| 2025 | 21 | R$ 4.310 | R$ 4.504 |
| 2026* | 15 | R$ 4.948 | R$ 4.989 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada do Galeão, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada do Galeão foi de R$ 4.310, em 21 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −18,0% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Galeão?
O apartamento usado mediano na Estrada do Galeão saiu por R$ 387.806 em 2025, com 68 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.