Preço do m² na Estrada do Gabinal, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada do Gabinal (Freguesia (jacarepaguá)) valeu R$ 3.935 em 2025, mediana de 10 compras. −23,9% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Prédios da Estrada do Gabinal com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Gabinal, 352 | 8 | R$ 4.023 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.383 para R$ 3.562 (−33,8%); o pico foi em 2013, com R$ 8.404.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 15 | R$ 2.326 | R$ 5.383 |
| 2012 | 20 | R$ 3.125 | R$ 6.997 |
| 2013 | 14 | R$ 4.050 | R$ 8.404 |
| 2014 | 11 | R$ 4.231 | R$ 8.231 |
| 2015 | 15 | R$ 4.550 | R$ 7.793 |
| 2016 | 13 | R$ 3.953 | R$ 6.508 |
| 2017 | 9 | R$ 3.704 | R$ 5.839 |
| 2018 | 8 | R$ 2.645 | R$ 4.018 |
| 2019 | 7 | R$ 3.488 | R$ 5.244 |
| 2020 | 10 | R$ 3.418 | R$ 4.816 |
| 2021 | 12 | R$ 3.452 | R$ 4.519 |
| 2022 | 11 | R$ 3.916 | R$ 4.683 |
| 2023 | 9 | R$ 3.500 | R$ 4.040 |
| 2024 | 17 | R$ 3.721 | R$ 4.092 |
| 2025 | 10 | R$ 3.935 | R$ 4.103 |
| 2026* | 9 | R$ 3.562 | R$ 3.562 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada do Gabinal, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada do Gabinal foi de R$ 3.935, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −23,9% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Gabinal?
O apartamento usado mediano na Estrada do Gabinal saiu por R$ 307.500 em 2025, com 80 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.