Preço do m² na Estrada do Dendê, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada do Dendê (Tauá) valeu R$ 3.125 em 2025, mediana de 19 compras. −10,6% em relação a Tauá (R$ 3.496).
Prédios da Estrada do Dendê com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Dendê, 460 | 5 | R$ 2.619 |
| Estrada do Dendê, 391 | 3 | R$ 3.125 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.215 para R$ 3.896 (−37,3%); o pico foi em 2015, com R$ 8.220.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | R$ 2.715 | R$ 6.215 |
| 2012 | 26 | R$ 3.139 | R$ 6.952 |
| 2013 | 20 | R$ 3.731 | R$ 7.644 |
| 2014 | 13 | R$ 3.917 | R$ 7.747 |
| 2015 | 19 | R$ 4.750 | R$ 8.220 |
| 2016 | 10 | R$ 4.142 | R$ 6.853 |
| 2017 | 11 | R$ 4.143 | R$ 6.570 |
| 2018 | 13 | R$ 4.167 | R$ 6.463 |
| 2019 | 19 | R$ 3.889 | R$ 5.780 |
| 2020 | 13 | R$ 4.097 | R$ 5.900 |
| 2021 | 15 | R$ 4.250 | R$ 5.557 |
| 2022 | 21 | R$ 4.000 | R$ 4.836 |
| 2023 | 18 | R$ 3.806 | R$ 4.371 |
| 2024 | 22 | R$ 3.839 | R$ 4.249 |
| 2025 | 19 | R$ 3.125 | R$ 3.296 |
| 2026* | 23 | R$ 3.864 | R$ 3.896 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada do Dendê, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada do Dendê foi de R$ 3.125, em 19 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −10,6% em relação a Tauá (R$ 3.496).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Dendê?
O apartamento usado mediano na Estrada do Dendê saiu por R$ 235.000 em 2025, com 74 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.