Preço do m² na Estrada da Soca, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada da Soca (Taquara) valeu R$ 5.569 em 2025, mediana de 32 compras. +23,7% em relação a Taquara (R$ 4.504).
Prédios da Estrada da Soca com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada da Soca, 648 | 16 | R$ 6.204 |
| Estrada da Soca, 400 | 14 | R$ 4.444 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.207 para R$ 4.768 (−23,2%); o pico foi em 2015, com R$ 8.307.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 35 | R$ 2.682 | R$ 6.207 |
| 2012 | 35 | R$ 2.696 | R$ 5.932 |
| 2013 | 52 | R$ 3.676 | R$ 7.581 |
| 2014 | 36 | R$ 3.896 | R$ 7.704 |
| 2015 | 15 | R$ 4.667 | R$ 8.307 |
| 2016 | 10 | R$ 4.378 | R$ 7.084 |
| 2017 | 13 | R$ 4.413 | R$ 7.059 |
| 2018 | 14 | R$ 4.392 | R$ 6.651 |
| 2019 | 11 | R$ 4.200 | R$ 6.193 |
| 2020 | 13 | R$ 4.200 | R$ 5.987 |
| 2021 | 17 | R$ 4.381 | R$ 5.752 |
| 2022 | 17 | R$ 4.400 | R$ 5.230 |
| 2023 | 15 | R$ 4.706 | R$ 5.431 |
| 2024 | 25 | R$ 4.800 | R$ 5.284 |
| 2025 | 32 | R$ 5.569 | R$ 5.860 |
| 2026* | 19 | R$ 4.706 | R$ 4.768 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada da Soca, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada da Soca foi de R$ 5.569, em 32 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +23,7% em relação a Taquara (R$ 4.504).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Soca?
O apartamento usado mediano na Estrada da Soca saiu por R$ 290.588 em 2025, com 52 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.