Spazio Rio Star (Estrada da Soca, 400), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,1% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 51 m² | R$ 265.000 | R$ 5.196 |
| 08/2026 | 50 m² | R$ 245.000 | R$ 4.900 |
| 08/2026 | 51 m² | R$ 245.000 | R$ 4.804 |
| 07/2026 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 07/2026 | 52 m² | R$ 250.000 | R$ 4.808 |
| 07/2026 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
Ver todas as 110 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 60 m² | R$ 280.000 | R$ 4.667 |
| 06/2026 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
| 06/2026 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 06/2026 | 52 m² | R$ 128.205 | R$ 2.465 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 145.397 | R$ 2.851 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.706 |
| 04/2026 | 50 m² | R$ 159.000 | R$ 3.180 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 460.000 | R$ 4.554 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 01/2026 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 215.000 | R$ 4.216 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 138.000 | R$ 3.000 |
| 10/2025 | 50 m² | R$ 291.176 | R$ 5.824 |
| 09/2025 | 90 m² | R$ 325.000 | R$ 3.611 |
| 09/2025 | 60 m² | R$ 290.000 | R$ 4.833 |
| 09/2025 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 294.359 | R$ 5.772 |
| 07/2025 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
| 07/2025 | 46 m² | R$ 228.500 | R$ 4.967 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 226.000 | R$ 4.431 |
| 03/2025 | 46 m² | R$ 240.000 | R$ 5.217 |
| 02/2025 | 50 m² | R$ 225.000 | R$ 4.500 |
| 02/2025 | 46 m² | R$ 205.000 | R$ 4.457 |
| 01/2025 | 109 m² | R$ 425.000 | R$ 3.899 |
| 12/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 12/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | R$ 4.510 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.200 |
| 10/2024 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.706 |
| 10/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | R$ 4.510 |
| 10/2024 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.130 |
| 09/2024 | 51 m² | R$ 245.000 | R$ 4.804 |
| 09/2024 | 60 m² | R$ 151.125 | R$ 2.519 |
| 09/2024 | 46 m² | R$ 147.900 | R$ 3.215 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.800 |
| 07/2024 | 46 m² | R$ 154.466 | R$ 3.358 |
| 03/2024 | 106 m² | R$ 430.000 | R$ 4.057 |
| 03/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 03/2024 | 46 m² | R$ 130.014 | R$ 2.826 |
| 02/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 12/2023 | 60 m² | R$ 290.000 | R$ 4.833 |
| 12/2023 | 46 m² | R$ 223.985 | R$ 4.869 |
| 12/2023 | 46 m² | R$ 158.000 | R$ 3.435 |
| 11/2023 | 101 m² | R$ 400.000 | R$ 3.960 |
| 11/2023 | 46 m² | R$ 235.000 | R$ 5.109 |
| 10/2023 | 60 m² | R$ 290.000 | R$ 4.833 |
| 10/2023 | 51 m² | R$ 247.000 | R$ 4.843 |
| 09/2023 | 46 m² | R$ 107.837 | R$ 2.344 |
| 07/2023 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.706 |
| 06/2023 | 50 m² | R$ 260.000 | R$ 5.200 |
| 06/2023 | 46 m² | R$ 210.000 | R$ 4.565 |
| 04/2023 | 51 m² | R$ 255.000 | R$ 5.000 |
| 02/2023 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
| 12/2022 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
| 12/2022 | 51 m² | R$ 265.000 | R$ 5.196 |
| 12/2022 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 4.400 |
| 12/2022 | 46 m² | R$ 105.907 | R$ 2.302 |
| 11/2022 | 51 m² | R$ 275.000 | R$ 5.392 |
| 10/2022 | 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.810 |
| 09/2022 | 60 m² | R$ 305.000 | R$ 5.083 |
| 09/2022 | 50 m² | R$ 260.000 | R$ 5.200 |
| 09/2022 | 52 m² | R$ 210.000 | R$ 4.038 |
| 06/2022 | 109 m² | R$ 420.000 | R$ 3.853 |
| 06/2022 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.000 |
| 06/2022 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.600 |
| 06/2022 | 51 m² | R$ 220.000 | R$ 4.314 |
| 04/2022 | 106 m² | R$ 380.000 | R$ 3.585 |
| 04/2022 | 90 m² | R$ 370.000 | R$ 4.111 |
| 04/2022 | 46 m² | R$ 214.500 | R$ 4.663 |
| 12/2021 | 50 m² | R$ 232.000 | R$ 4.640 |
| 12/2021 | 46 m² | R$ 215.000 | R$ 4.674 |
| 11/2021 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 10/2021 | 105 m² | R$ 460.000 | R$ 4.381 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 110.000 | R$ 2.200 |
| 09/2021 | 101 m² | R$ 370.000 | R$ 3.663 |
| 09/2021 | 51 m² | R$ 230.000 | R$ 4.510 |
| 07/2021 | 52 m² | R$ 234.900 | R$ 4.517 |
| 06/2021 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.706 |
| 06/2021 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.600 |
| 05/2021 | 60 m² | R$ 252.600 | R$ 4.210 |
| 05/2021 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 03/2021 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 02/2021 | 105 m² | R$ 365.000 | R$ 3.476 |
| 02/2021 | 105 m² | R$ 244.190 | R$ 2.326 |
| 02/2021 | 50 m² | R$ 235.000 | R$ 4.700 |
| 01/2021 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
| 12/2020 | 50 m² | R$ 267.000 | R$ 5.340 |
| 10/2020 | 60 m² | R$ 265.000 | R$ 4.417 |
| 10/2020 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 09/2020 | 51 m² | R$ 220.000 | R$ 4.314 |
| 08/2020 | 118 m² | R$ 400.000 | R$ 3.390 |
| 08/2020 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.200 |
| 07/2020 | 105 m² | R$ 215.850 | R$ 2.056 |
| 07/2020 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 06/2020 | 51 m² | R$ 210.000 | R$ 4.118 |
| 03/2020 | 104 m² | R$ 454.000 | R$ 4.365 |
| 03/2020 | 60 m² | R$ 162.792 | R$ 2.713 |
| 02/2020 | 60 m² | R$ 266.000 | R$ 4.433 |
| 12/2019 | 46 m² | R$ 230.000 | R$ 5.000 |
| 09/2019 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.200 |
| 08/2019 | 118 m² | R$ 261.800 | R$ 2.219 |
| 07/2019 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 03/2019 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
| 01/2019 | 46 m² | R$ 250.000 | R$ 5.435 |
| 01/2019 | 50 m² | R$ 195.000 | R$ 3.900 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 243 mil · ajuste a área
perto de R$ 243 mil (faixa de R$ 207 mil a R$ 268 mil)
m² de hoje: R$ 4.760. Pelas 53 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 33 | R$ 2.682 | R$ 6.207 |
| 2012 | 34 | R$ 2.680 | R$ 5.896 |
| 2013 | 52 | R$ 3.676 | R$ 7.581 |
| 2014 | 29 | R$ 4.054 | R$ 7.745 |
| 2015 | 14 | R$ 4.735 | R$ 8.383 |
| 2016 | 9 | R$ 4.423 | R$ 7.128 |
| 2017 | 12 | R$ 4.412 | R$ 6.999 |
| 2018 | 13 | R$ 4.400 | R$ 6.667 |
| 2019 | 7 | R$ 4.167 | R$ 6.183 |
| 2020 | 12 | R$ 4.159 | R$ 5.992 |
| 2021 | 17 | R$ 4.381 | R$ 5.752 |
| 2022 | 16 | R$ 4.357 | R$ 5.186 |
| 2023 | 13 | R$ 4.833 | R$ 5.492 |
| 2024 | 15 | R$ 4.510 | R$ 4.888 |
| 2025 | 14 | R$ 4.444 | R$ 4.706 |
| 2026 | 16 | R$ 4.611 | R$ 4.669 |
Sobre o prédioSpazio Rio Star · 1,2 km da estação Boiúna
Nome do condomínio: Spazio Rio Star. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.875.101/0001-58).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Boiúna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Taquara, na Estrada da Soca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada da Soca, 400, no Rio de Janeiro?
Nas 110 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.408 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 51 m² (valor declarado na guia). −2,1% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada da Soca, 400?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada da Soca, 400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Spazio Rio Star.
Qual a estação mais perto da Estrada da Soca, 400?
A mais próxima é a estação Boiúna (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.