Preço do m² na Estrada Boiuna, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada Boiuna (Taquara) valeu R$ 3.778 em 2025, mediana de 21 compras. −16,1% em relação a Taquara (R$ 4.504).
Prédios da Estrada Boiuna com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada Boiuna, 1600 | 21 | R$ 3.778 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.510 para R$ 4.274 (−5,2%); o pico foi em 2016, com R$ 6.523.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.966 | R$ 4.510 |
| 2012 | 18 | R$ 3.000 | R$ 6.498 |
| 2013 | 51 | R$ 3.000 | R$ 6.213 |
| 2014 | 57 | R$ 2.339 | R$ 4.510 |
| 2015 | 37 | R$ 3.488 | R$ 6.276 |
| 2016 | 25 | R$ 4.000 | R$ 6.523 |
| 2017 | 21 | R$ 3.889 | R$ 6.143 |
| 2018 | 14 | R$ 3.934 | R$ 5.969 |
| 2019 | 16 | R$ 3.690 | R$ 5.436 |
| 2020 | 7 | R$ 3.711 | R$ 5.356 |
| 2021 | 22 | R$ 3.819 | R$ 5.081 |
| 2022 | 20 | R$ 3.879 | R$ 4.658 |
| 2023 | 18 | R$ 3.380 | R$ 3.872 |
| 2024 | 23 | R$ 3.778 | R$ 4.232 |
| 2025 | 21 | R$ 3.778 | R$ 3.976 |
| 2026* | 13 | R$ 4.239 | R$ 4.274 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada Boiuna, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada Boiuna foi de R$ 3.778, em 21 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −16,1% em relação a Taquara (R$ 4.504).
Quanto custa um apartamento na Estrada Boiuna?
O apartamento usado mediano na Estrada Boiuna saiu por R$ 175.000 em 2025, com 46 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.