Quanto vale?
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Condomínio Residencial Bela Vista Jacarepagua (Estrada Boiuna, 1600), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,6% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).

R$ 3.711m² mediano desde 2019
119compras registradas
R$ 175.000apartamento mediano
46 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202646 m²R$ 207.794R$ 4.517
09/202645 m²R$ 170.000R$ 3.778
08/202646 m²R$ 195.000R$ 4.239
08/202646 m²R$ 105.000R$ 2.283
05/202657 m²R$ 201.000R$ 3.526
04/202657 m²R$ 250.000R$ 4.386
Ver todas as 119 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
04/202645 m²R$ 200.000R$ 4.444
04/202645 m²R$ 100.195R$ 2.227
03/202657 m²R$ 123.563R$ 2.168
02/202645 m²R$ 230.000R$ 5.111
02/202645 m²R$ 155.000R$ 3.444
01/202645 m²R$ 195.000R$ 4.333
12/202545 m²R$ 238.785R$ 5.306
12/202545 m²R$ 185.205R$ 4.116
11/202546 m²R$ 85.137R$ 1.851
10/202546 m²R$ 165.000R$ 3.587
10/202546 m²R$ 160.000R$ 3.478
10/202557 m²R$ 155.860R$ 2.734
08/202545 m²R$ 220.000R$ 4.889
08/202557 m²R$ 220.000R$ 3.860
07/202545 m²R$ 200.000R$ 4.444
07/202546 m²R$ 140.000R$ 3.043
06/202557 m²R$ 180.000R$ 3.158
06/202545 m²R$ 170.000R$ 3.778
05/202545 m²R$ 200.000R$ 4.444
05/202557 m²R$ 177.000R$ 3.105
05/202545 m²R$ 170.000R$ 3.778
03/202546 m²R$ 180.000R$ 3.913
03/202546 m²R$ 160.000R$ 3.478
02/202557 m²R$ 180.000R$ 3.158
02/202546 m²R$ 175.000R$ 3.804
02/202545 m²R$ 172.000R$ 3.822
02/202546 m²R$ 165.000R$ 3.587
12/202445 m²R$ 180.000R$ 4.000
11/202446 m²R$ 160.000R$ 3.478
10/202457 m²R$ 200.000R$ 3.509
10/202457 m²R$ 200.000R$ 3.509
10/202445 m²R$ 175.000R$ 3.889
10/202445 m²R$ 175.000R$ 3.889
10/202446 m²R$ 94.768R$ 2.060
09/202445 m²R$ 173.700R$ 3.860
09/202445 m²R$ 131.545R$ 2.923
07/202446 m²R$ 195.998R$ 4.261
07/202446 m²R$ 180.000R$ 3.913
07/202457 m²R$ 175.274R$ 3.075
07/202445 m²R$ 165.000R$ 3.667
07/202446 m²R$ 150.000R$ 3.261
03/202446 m²R$ 172.824R$ 3.757
03/202445 m²R$ 170.000R$ 3.778
01/202457 m²R$ 185.000R$ 3.246
12/202346 m²R$ 152.544R$ 3.316
11/202345 m²R$ 177.500R$ 3.944
10/202346 m²R$ 190.000R$ 4.130
10/202346 m²R$ 150.000R$ 3.261
10/202346 m²R$ 145.000R$ 3.152
10/202357 m²R$ 128.583R$ 2.256
10/202346 m²R$ 103.843R$ 2.257
07/202346 m²R$ 150.000R$ 3.261
06/202345 m²R$ 210.000R$ 4.667
05/202345 m²R$ 155.000R$ 3.444
05/202346 m²R$ 110.267R$ 2.397
03/202345 m²R$ 172.900R$ 3.842
02/202345 m²R$ 250.000R$ 5.556
01/202345 m²R$ 200.000R$ 4.444
01/202345 m²R$ 180.000R$ 4.000
12/202246 m²R$ 170.000R$ 3.696
11/202245 m²R$ 185.000R$ 4.111
11/202246 m²R$ 180.000R$ 3.913
10/202246 m²R$ 185.483R$ 4.032
09/202245 m²R$ 256.000R$ 5.689
09/202245 m²R$ 240.000R$ 5.333
08/202246 m²R$ 150.000R$ 3.261
08/202246 m²R$ 150.000R$ 3.261
07/202246 m²R$ 185.000R$ 4.022
06/202246 m²R$ 160.000R$ 3.478
04/202245 m²R$ 173.000R$ 3.844
03/202245 m²R$ 203.000R$ 4.511
03/202257 m²R$ 200.000R$ 3.509
03/202257 m²R$ 170.000R$ 2.982
02/202246 m²R$ 155.000R$ 3.370
11/202145 m²R$ 300.000R$ 6.667
11/202146 m²R$ 170.000R$ 3.696
11/202145 m²R$ 145.000R$ 3.222
09/202157 m²R$ 200.000R$ 3.509
09/202145 m²R$ 195.000R$ 4.333
09/202145 m²R$ 160.000R$ 3.556
08/202157 m²R$ 220.000R$ 3.860
08/202146 m²R$ 185.000R$ 4.022
08/202146 m²R$ 156.000R$ 3.391
06/202157 m²R$ 239.000R$ 4.193
06/202145 m²R$ 170.000R$ 3.778
05/202145 m²R$ 231.000R$ 5.133
05/202157 m²R$ 230.000R$ 4.035
04/202157 m²R$ 190.000R$ 3.333
04/202145 m²R$ 170.000R$ 3.778
04/202146 m²R$ 170.000R$ 3.696
04/202146 m²R$ 165.000R$ 3.587
03/202145 m²R$ 226.000R$ 5.022
01/202157 m²R$ 175.000R$ 3.070
11/202046 m²R$ 200.000R$ 4.348
10/202045 m²R$ 260.000R$ 5.778
10/202057 m²R$ 158.101R$ 2.774
09/202046 m²R$ 170.000R$ 3.696
04/202045 m²R$ 167.000R$ 3.711
11/201946 m²R$ 190.000R$ 4.130
11/201945 m²R$ 180.000R$ 4.000
10/201957 m²R$ 210.000R$ 3.684
10/201945 m²R$ 165.000R$ 3.667
10/201946 m²R$ 157.000R$ 3.413
09/201957 m²R$ 128.860R$ 2.261
08/201946 m²R$ 140.000R$ 3.043
07/201945 m²R$ 210.000R$ 4.667
07/201957 m²R$ 200.000R$ 3.509
06/201946 m²R$ 170.000R$ 3.696
04/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
04/201946 m²R$ 155.000R$ 3.370
03/201945 m²R$ 180.000R$ 4.000
03/201945 m²R$ 179.000R$ 3.978
01/201946 m²R$ 165.000R$ 3.587
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 177 mil · ajuste a área

perto de R$ 177 mil (faixa de R$ 160 mil a R$ 198 mil)

m² de hoje: R$ 3.838. Pelas 57 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201212R$ 3.000R$ 6.498
201350R$ 3.000R$ 6.212
201456R$ 2.339R$ 4.510
201533R$ 3.363R$ 5.915
201623R$ 4.000R$ 6.523
201717R$ 3.839R$ 6.087
201811R$ 4.022R$ 6.136
201915R$ 3.684R$ 5.418
20205R$ 3.711R$ 5.356
202119R$ 3.778R$ 5.039
202215R$ 3.844R$ 4.635
202315R$ 3.444R$ 3.977
202417R$ 3.667R$ 4.050
202521R$ 3.778R$ 3.976
202612R$ 4.008R$ 4.026
Sobre o prédioCondomínio Residencial Bela Vista Jacarepagua · 1,0 km da estação Boiúna

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Bela Vista Jacarepagua. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.473.506/0001-50).

Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Boiúna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Taquara, na Estrada Boiuna.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada Boiuna, 1600, no Rio de Janeiro?

Nas 119 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.711 e o apartamento mediano saiu por R$ 175.000, com 46 m² (valor declarado na guia). −17,6% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada Boiuna, 1600?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada Boiuna, 1600?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Bela Vista Jacarepagua.

Qual a estação mais perto da Estrada Boiuna, 1600?

A mais próxima é a estação Boiúna (BRT), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.