Preço do m² na Avn Jardins de Santa Monica, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avn Jardins de Santa Monica (Barra da Tijuca) valeu R$ 14.744 em 2025, mediana de 15 compras. +19,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avn Jardins de Santa Monica com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avn Jardins de Santa Monica, 100 | 15 | R$ 14.744 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 14.080 para R$ 14.684 (+4,3%); o pico foi em 2013, com R$ 19.860.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 6.154 | R$ 14.080 |
| 2012 | 14 | R$ 6.296 | R$ 13.824 |
| 2013 | 21 | R$ 9.615 | R$ 19.860 |
| 2014 | 22 | R$ 8.885 | R$ 17.178 |
| 2015 | 19 | R$ 9.530 | R$ 16.627 |
| 2016 | 13 | R$ 8.738 | R$ 14.123 |
| 2017 | 11 | R$ 10.000 | R$ 15.858 |
| 2018 | 18 | R$ 9.915 | R$ 15.132 |
| 2019 | 18 | R$ 9.402 | R$ 13.840 |
| 2020 | 25 | R$ 9.838 | R$ 14.042 |
| 2021 | 28 | R$ 10.667 | R$ 14.132 |
| 2022 | 17 | R$ 11.966 | R$ 14.816 |
| 2023 | 18 | R$ 12.173 | R$ 14.034 |
| 2024 | 17 | R$ 12.864 | R$ 14.292 |
| 2025 | 15 | R$ 14.744 | R$ 15.748 |
| 2026* | 14 | R$ 14.589 | R$ 14.684 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avn Jardins de Santa Monica, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avn Jardins de Santa Monica foi de R$ 14.744, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +19,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avn Jardins de Santa Monica?
O apartamento usado mediano na Avn Jardins de Santa Monica saiu por R$ 3.800.000 em 2025, com 234 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.