Preço do m² na Avenida Vieira Souto, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Vieira Souto (Ipanema) valeu R$ 31.553 em 2025, mediana de 25 compras. +67,4% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 57.818 para R$ 30.612 (−47,1%); o pico foi em 2012, com R$ 63.413.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 25.072 | R$ 57.818 |
| 2012 | 29 | R$ 28.837 | R$ 63.413 |
| 2013 | 9 | R$ 24.444 | R$ 51.775 |
| 2014 | 17 | R$ 29.231 | R$ 58.236 |
| 2015 | 8 | R$ 29.352 | R$ 53.412 |
| 2016 | 5 | R$ 29.231 | R$ 48.787 |
| 2017 | 15 | R$ 24.231 | R$ 38.202 |
| 2018 | 12 | R$ 31.229 | R$ 47.486 |
| 2019 | 20 | R$ 28.970 | R$ 42.851 |
| 2020 | 18 | R$ 25.070 | R$ 35.619 |
| 2021 | 19 | R$ 26.486 | R$ 36.100 |
| 2022 | 18 | R$ 28.572 | R$ 34.393 |
| 2023 | 16 | R$ 31.337 | R$ 36.035 |
| 2024 | 23 | R$ 28.316 | R$ 31.459 |
| 2025 | 25 | R$ 31.553 | R$ 33.344 |
| 2026* | 15 | R$ 29.545 | R$ 30.612 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Vieira Souto, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Vieira Souto foi de R$ 31.553, em 25 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +67,4% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Quanto custa um apartamento na Avenida Vieira Souto?
O apartamento usado mediano na Avenida Vieira Souto saiu por R$ 7.300.000 em 2025, com 216 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.