Preço do m² na Avenida Tim Lopes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Tim Lopes (Barra da Tijuca) valeu R$ 13.600 em 2025, mediana de 27 compras. +9,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Tim Lopes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Tim Lopes, 255 | 27 | R$ 13.600 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.343 para R$ 13.575 (+10,0%); o pico foi em 2015, com R$ 18.280.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 28 | R$ 5.357 | R$ 12.343 |
| 2012 | 41 | R$ 7.635 | R$ 16.771 |
| 2013 | 46 | R$ 7.908 | R$ 16.237 |
| 2014 | 34 | R$ 9.339 | R$ 18.106 |
| 2015 | 26 | R$ 10.286 | R$ 18.280 |
| 2016 | 37 | R$ 9.223 | R$ 15.301 |
| 2017 | 40 | R$ 9.091 | R$ 14.293 |
| 2018 | 31 | R$ 8.842 | R$ 13.708 |
| 2019 | 24 | R$ 8.570 | R$ 12.740 |
| 2020 | 55 | R$ 9.794 | R$ 14.032 |
| 2021 | 66 | R$ 10.034 | R$ 13.239 |
| 2022 | 31 | R$ 11.500 | R$ 13.811 |
| 2023 | 34 | R$ 11.819 | R$ 13.653 |
| 2024 | 38 | R$ 12.822 | R$ 14.282 |
| 2025 | 27 | R$ 13.600 | R$ 14.346 |
| 2026* | 24 | R$ 13.358 | R$ 13.575 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Tim Lopes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Tim Lopes foi de R$ 13.600, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +9,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Tim Lopes?
O apartamento usado mediano na Avenida Tim Lopes saiu por R$ 1.700.000 em 2025, com 125 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.