Preço do m² na Avenida Raymundo Magalhães Junior, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Raymundo Magalhães Junior (Barra da Tijuca) valeu R$ 9.053 em 2025, mediana de 11 compras. −26,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Raymundo Magalhães Junior com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300 | 6 | R$ 9.375 |
| Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200 | 5 | R$ 7.277 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.197 para R$ 9.779 (−4,1%); o pico foi em 2014, com R$ 16.904.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 4.425 | R$ 10.197 |
| 2012 | 9 | R$ 6.436 | R$ 14.221 |
| 2013 | 14 | R$ 8.028 | R$ 16.700 |
| 2014 | 15 | R$ 8.696 | R$ 16.904 |
| 2015 | 4 | R$ 9.097 | R$ 15.927 |
| 2016 | 6 | R$ 9.033 | R$ 14.932 |
| 2017 | 4 | R$ 7.415 | R$ 11.721 |
| 2018 | 10 | R$ 8.212 | R$ 12.539 |
| 2019 | 5 | R$ 7.426 | R$ 10.921 |
| 2020 | 3 | R$ 7.250 | R$ 10.034 |
| 2021 | 17 | R$ 8.297 | R$ 11.206 |
| 2022 | 7 | R$ 8.511 | R$ 10.576 |
| 2023 | 8 | R$ 9.802 | R$ 11.271 |
| 2024 | 9 | R$ 9.588 | R$ 10.848 |
| 2025 | 11 | R$ 9.053 | R$ 9.519 |
| 2026* | 7 | R$ 9.588 | R$ 9.779 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Raymundo Magalhães Junior, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Raymundo Magalhães Junior foi de R$ 9.053, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −26,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Raymundo Magalhães Junior?
O apartamento usado mediano na Avenida Raymundo Magalhães Junior saiu por R$ 1.170.000 em 2025, com 112 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.