Preço do m² na Avenida Rainha Elizabeth, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Rainha Elizabeth (Ipanema) valeu R$ 12.365 em 2025, mediana de 52 compras. −34,4% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Prédios da Avenida Rainha Elizabeth com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Rainha Elizabeth, 201 | 5 | R$ 11.538 |
| Avenida Rainha Elizabeth, 403 | 4 | R$ 13.067 |
| Avenida Rainha Elizabeth, 371 | 3 | R$ 10.000 |
| Avenida Rainha Elizabeth, 441 | 3 | R$ 12.387 |
| Avenida Rainha Elizabeth, 521 | 3 | R$ 11.111 |
| Avenida Rainha Elizabeth, 636 | 3 | R$ 18.382 |
| Avenida Rainha Elizabeth, 637 | 3 | R$ 14.783 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 20.765 para R$ 13.474 (−35,1%); o pico foi em 2013, com R$ 26.936.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 21 | R$ 9.091 | R$ 20.765 |
| 2012 | 35 | R$ 10.409 | R$ 22.484 |
| 2013 | 40 | R$ 13.064 | R$ 26.936 |
| 2014 | 23 | R$ 13.281 | R$ 25.502 |
| 2015 | 29 | R$ 14.023 | R$ 25.062 |
| 2016 | 23 | R$ 13.563 | R$ 22.500 |
| 2017 | 30 | R$ 10.604 | R$ 16.867 |
| 2018 | 28 | R$ 10.778 | R$ 16.456 |
| 2019 | 28 | R$ 10.306 | R$ 15.156 |
| 2020 | 38 | R$ 11.037 | R$ 15.583 |
| 2021 | 42 | R$ 11.334 | R$ 14.687 |
| 2022 | 37 | R$ 12.143 | R$ 14.741 |
| 2023 | 33 | R$ 10.298 | R$ 11.827 |
| 2024 | 63 | R$ 12.091 | R$ 13.302 |
| 2025 | 52 | R$ 12.365 | R$ 12.949 |
| 2026* | 54 | R$ 13.294 | R$ 13.474 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Rainha Elizabeth, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Rainha Elizabeth foi de R$ 12.365, em 52 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −34,4% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Quanto custa um apartamento na Avenida Rainha Elizabeth?
O apartamento usado mediano na Avenida Rainha Elizabeth saiu por R$ 1.372.500 em 2025, com 113 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.