Preço do m² na Avenida Pasteur, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Pasteur (Botafogo) valeu R$ 8.578 em 2025, mediana de 14 compras. −25,1% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Avenida Pasteur com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Pasteur, 214 | 8 | R$ 9.075 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.404 para R$ 9.241 (−40,0%); o pico foi em 2016, com R$ 21.861.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 6.744 | R$ 15.404 |
| 2012 | 5 | R$ 7.426 | R$ 16.621 |
| 2013 | 11 | R$ 9.167 | R$ 18.760 |
| 2014 | 8 | R$ 10.828 | R$ 21.135 |
| 2015 | 3 | R$ 11.268 | R$ 21.097 |
| 2016 | 2 | R$ 13.340 | R$ 21.861 |
| 2017 | 3 | R$ 10.606 | R$ 16.602 |
| 2018 | 7 | R$ 8.745 | R$ 13.197 |
| 2019 | 3 | R$ 6.436 | R$ 9.470 |
| 2020 | 6 | R$ 7.132 | R$ 9.871 |
| 2021 | 11 | R$ 7.971 | R$ 10.825 |
| 2022 | 6 | R$ 9.910 | R$ 11.906 |
| 2023 | 9 | R$ 9.815 | R$ 11.214 |
| 2024 | 13 | R$ 8.485 | R$ 9.196 |
| 2025 | 14 | R$ 8.578 | R$ 9.172 |
| 2026* | 14 | R$ 9.186 | R$ 9.241 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Pasteur, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Pasteur foi de R$ 8.578, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −25,1% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Avenida Pasteur?
O apartamento usado mediano na Avenida Pasteur saiu por R$ 680.000 em 2025, com 65 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.