Preço do m² na Avenida Oscar Niemeyer, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Oscar Niemeyer (Santo Cristo) valeu R$ 9.249 em 2025, mediana de 11 compras. +10,0% em relação a Santo Cristo (R$ 8.409).
Prédios da Avenida Oscar Niemeyer com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Oscar Niemeyer, 2300 | 11 | R$ 9.249 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 146 | R$ 10.714 | R$ 11.931 |
| 2025 | 11 | R$ 9.249 | R$ 9.672 |
| 2026* | 2 | R$ 8.869 | R$ 9.043 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Oscar Niemeyer, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Oscar Niemeyer foi de R$ 9.249, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +10,0% em relação a Santo Cristo (R$ 8.409).
Quanto custa um apartamento na Avenida Oscar Niemeyer?
O apartamento usado mediano na Avenida Oscar Niemeyer saiu por R$ 374.500 em 2025, com 51 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.