Preço do m² na Avenida Julio Furtado, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Julio Furtado (Grajaú) valeu R$ 5.533 em 2025, mediana de 10 compras. +18,2% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Prédios da Avenida Julio Furtado com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Julio Furtado, 115 | 3 | R$ 5.455 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.659 para R$ 6.050 (−37,4%); o pico foi em 2013, com R$ 12.582.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 4.211 | R$ 9.659 |
| 2012 | 7 | R$ 3.868 | R$ 8.640 |
| 2013 | 8 | R$ 6.077 | R$ 12.582 |
| 2014 | 8 | R$ 6.533 | R$ 12.428 |
| 2015 | 8 | R$ 5.991 | R$ 10.794 |
| 2016 | 4 | R$ 6.067 | R$ 10.113 |
| 2017 | 7 | R$ 6.125 | R$ 9.588 |
| 2018 | 2 | R$ 5.196 | R$ 7.915 |
| 2019 | 7 | R$ 4.419 | R$ 6.509 |
| 2020 | 6 | R$ 5.736 | R$ 7.987 |
| 2021 | 10 | R$ 5.333 | R$ 6.797 |
| 2022 | 6 | R$ 5.490 | R$ 6.632 |
| 2023 | 12 | R$ 4.750 | R$ 5.496 |
| 2024 | 3 | R$ 5.182 | R$ 5.815 |
| 2025 | 10 | R$ 5.533 | R$ 5.835 |
| 2026* | 10 | R$ 6.013 | R$ 6.050 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Julio Furtado, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Julio Furtado foi de R$ 5.533, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +18,2% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Quanto custa um apartamento na Avenida Julio Furtado?
O apartamento usado mediano na Avenida Julio Furtado saiu por R$ 287.500 em 2025, com 60 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.