Preço do m² na Avenida Jarbas de Carvalho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Jarbas de Carvalho (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 5.055 em 2025, mediana de 17 compras. −24,5% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Avenida Jarbas de Carvalho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Jarbas de Carvalho, 835 | 11 | R$ 5.055 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.134 para R$ 6.159 (+0,4%); o pico foi em 2014, com R$ 9.896.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 2.684 | R$ 6.134 |
| 2012 | 9 | R$ 3.023 | R$ 6.458 |
| 2013 | 12 | R$ 3.943 | R$ 8.167 |
| 2014 | 13 | R$ 5.154 | R$ 9.896 |
| 2015 | 3 | R$ 2.717 | R$ 4.699 |
| 2016 | 5 | R$ 2.752 | R$ 4.472 |
| 2017 | 7 | R$ 4.405 | R$ 6.895 |
| 2018 | 4 | R$ 3.892 | R$ 5.973 |
| 2019 | 7 | R$ 5.173 | R$ 7.615 |
| 2020 | 7 | R$ 4.044 | R$ 5.844 |
| 2021 | 26 | R$ 4.970 | R$ 6.713 |
| 2022 | 14 | R$ 5.183 | R$ 6.323 |
| 2023 | 12 | R$ 5.703 | R$ 6.600 |
| 2024 | 17 | R$ 5.536 | R$ 6.114 |
| 2025 | 17 | R$ 5.055 | R$ 5.287 |
| 2026* | 3 | R$ 6.080 | R$ 6.159 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Jarbas de Carvalho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Jarbas de Carvalho foi de R$ 5.055, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −24,5% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jarbas de Carvalho?
O apartamento usado mediano na Avenida Jarbas de Carvalho saiu por R$ 578.463 em 2025, com 103 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.