Preço do m² na Avenida Henrique Dodsworth, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Henrique Dodsworth (Lagoa) valeu R$ 12.821 em 2025, mediana de 13 compras. −12,3% em relação a Lagoa (R$ 14.623).
Prédios da Avenida Henrique Dodsworth com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Henrique Dodsworth, 85 | 3 | R$ 11.538 |
| Avenida Henrique Dodsworth, 133 | 3 | R$ 15.217 |
| Avenida Henrique Dodsworth, 183 | 3 | R$ 15.500 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 18.579 para R$ 13.677 (−26,4%); o pico foi em 2013, com R$ 25.491.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 8.176 | R$ 18.579 |
| 2012 | 8 | R$ 9.950 | R$ 22.102 |
| 2013 | 14 | R$ 12.313 | R$ 25.491 |
| 2014 | 4 | R$ 12.853 | R$ 24.585 |
| 2015 | 7 | R$ 12.822 | R$ 23.472 |
| 2016 | 6 | R$ 11.428 | R$ 19.083 |
| 2017 | 8 | R$ 12.044 | R$ 19.096 |
| 2018 | 10 | R$ 10.452 | R$ 16.025 |
| 2019 | 8 | R$ 10.470 | R$ 15.487 |
| 2020 | 8 | R$ 11.389 | R$ 16.252 |
| 2021 | 10 | R$ 11.939 | R$ 15.817 |
| 2022 | 9 | R$ 11.881 | R$ 14.312 |
| 2023 | 17 | R$ 12.600 | R$ 14.671 |
| 2024 | 20 | R$ 12.389 | R$ 13.656 |
| 2025 | 13 | R$ 12.821 | R$ 13.371 |
| 2026* | 12 | R$ 13.396 | R$ 13.677 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Henrique Dodsworth, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Henrique Dodsworth foi de R$ 12.821, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −12,3% em relação a Lagoa (R$ 14.623).
Quanto custa um apartamento na Avenida Henrique Dodsworth?
O apartamento usado mediano na Avenida Henrique Dodsworth saiu por R$ 1.430.000 em 2025, com 100 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.