Preço do m² na Avenida Guilherme de Almeida, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Guilherme de Almeida (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 5.000 em 2025, mediana de 13 compras. −25,3% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Avenida Guilherme de Almeida com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Guilherme de Almeida, 220 | 3 | R$ 4.500 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.956 para R$ 5.675 (−36,6%); o pico foi em 2014, com R$ 12.051.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 3.883 | R$ 8.956 |
| 2012 | 14 | R$ 4.256 | R$ 9.539 |
| 2013 | 8 | R$ 3.839 | R$ 7.961 |
| 2014 | 7 | R$ 6.250 | R$ 12.051 |
| 2015 | 6 | R$ 4.936 | R$ 9.090 |
| 2016 | 7 | R$ 5.463 | R$ 8.830 |
| 2017 | 7 | R$ 5.714 | R$ 9.080 |
| 2018 | 4 | R$ 5.136 | R$ 7.780 |
| 2019 | 7 | R$ 4.829 | R$ 7.232 |
| 2020 | 16 | R$ 5.030 | R$ 7.162 |
| 2021 | 13 | R$ 5.325 | R$ 6.696 |
| 2022 | 11 | R$ 5.418 | R$ 6.458 |
| 2023 | 11 | R$ 5.758 | R$ 6.808 |
| 2024 | 13 | R$ 5.566 | R$ 6.064 |
| 2025 | 13 | R$ 5.000 | R$ 5.311 |
| 2026* | 6 | R$ 5.598 | R$ 5.675 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Guilherme de Almeida, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Guilherme de Almeida foi de R$ 5.000, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −25,3% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Avenida Guilherme de Almeida?
O apartamento usado mediano na Avenida Guilherme de Almeida saiu por R$ 700.000 em 2025, com 127 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.