Preço do m² na Avenida Gilka Machado, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Gilka Machado (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 4.398 em 2025, mediana de 11 compras. −34,3% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Avenida Gilka Machado com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Gilka Machado, 1070 | 4 | R$ 4.285 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.858 para R$ 4.807 (−17,9%); o pico foi em 2014, com R$ 10.798.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 2.591 | R$ 5.858 |
| 2012 | 11 | R$ 3.947 | R$ 8.433 |
| 2013 | 8 | R$ 4.359 | R$ 9.003 |
| 2014 | 7 | R$ 5.600 | R$ 10.798 |
| 2015 | 1 | R$ 5.385 | R$ 9.555 |
| 2016 | 14 | R$ 4.740 | R$ 7.661 |
| 2017 | 10 | R$ 3.883 | R$ 6.136 |
| 2018 | 5 | R$ 4.756 | R$ 7.239 |
| 2019 | 6 | R$ 3.412 | R$ 5.054 |
| 2020 | 13 | R$ 3.932 | R$ 5.648 |
| 2021 | 16 | R$ 4.848 | R$ 6.288 |
| 2022 | 11 | R$ 4.682 | R$ 5.623 |
| 2023 | 18 | R$ 4.403 | R$ 5.044 |
| 2024 | 13 | R$ 4.805 | R$ 5.327 |
| 2025 | 11 | R$ 4.398 | R$ 4.596 |
| 2026* | 8 | R$ 4.756 | R$ 4.807 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Gilka Machado, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Gilka Machado foi de R$ 4.398, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −34,3% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Avenida Gilka Machado?
O apartamento usado mediano na Avenida Gilka Machado saiu por R$ 500.000 em 2025, com 113 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.