Preço do m² na Avenida Gilberto Amado, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Gilberto Amado (Barra da Tijuca) valeu R$ 10.417 em 2025, mediana de 25 compras. −15,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.073 para R$ 10.612 (−29,6%); o pico foi em 2015, com R$ 17.160.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 6.667 | R$ 15.073 |
| 2012 | 16 | R$ 7.021 | R$ 15.548 |
| 2013 | 9 | R$ 7.142 | R$ 14.617 |
| 2014 | 12 | R$ 8.200 | R$ 15.921 |
| 2015 | 6 | R$ 9.706 | R$ 17.160 |
| 2016 | 6 | R$ 9.567 | R$ 15.903 |
| 2017 | 10 | R$ 8.593 | R$ 13.539 |
| 2018 | 10 | R$ 9.000 | R$ 13.570 |
| 2019 | 16 | R$ 8.983 | R$ 13.183 |
| 2020 | 15 | R$ 9.583 | R$ 13.789 |
| 2021 | 26 | R$ 9.435 | R$ 12.344 |
| 2022 | 23 | R$ 9.405 | R$ 11.275 |
| 2023 | 22 | R$ 9.135 | R$ 10.681 |
| 2024 | 22 | R$ 9.487 | R$ 10.552 |
| 2025 | 25 | R$ 10.417 | R$ 10.893 |
| 2026* | 21 | R$ 10.612 | R$ 10.612 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Gilberto Amado, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Gilberto Amado foi de R$ 10.417, em 25 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −15,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Gilberto Amado?
O apartamento usado mediano na Avenida Gilberto Amado saiu por R$ 1.550.000 em 2025, com 144 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.