Preço do m² na Avenida Flamboyants da Península, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Flamboyants da Península (Barra da Tijuca) valeu R$ 12.649 em 2025, mediana de 94 compras. +2,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Flamboyants da Península com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Flamboyants da Península, 155 | 19 | R$ 10.938 |
| Avenida Flamboyants da Península, 300 | 16 | R$ 13.223 |
| Avenida Flamboyants da Península, 960 | 15 | R$ 11.594 |
| Avenida Flamboyants da Península, 100 | 12 | R$ 13.212 |
| Avenida Flamboyants da Península, 550 | 5 | R$ 16.526 |
| Avenida Flamboyants da Península, 1067 | 5 | R$ 12.701 |
| Avenida Flamboyants da Península, 50 | 4 | R$ 12.453 |
| Avenida Flamboyants da Península, 1070 | 4 | R$ 13.961 |
| Avenida Flamboyants da Península, 1259 | 4 | R$ 11.666 |
| Avenida Flamboyants da Península, 1015 | 3 | R$ 13.063 |
| Avenida Flamboyants da Península, 1020 | 3 | R$ 12.613 |
| Avenida Flamboyants da Península, 1250 | 3 | R$ 13.285 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.738 para R$ 13.597 (+15,8%); o pico foi em 2014, com R$ 18.655.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 137 | R$ 5.118 | R$ 11.738 |
| 2012 | 171 | R$ 6.609 | R$ 14.683 |
| 2013 | 107 | R$ 8.459 | R$ 17.528 |
| 2014 | 85 | R$ 9.573 | R$ 18.655 |
| 2015 | 158 | R$ 9.967 | R$ 17.556 |
| 2016 | 139 | R$ 9.936 | R$ 16.422 |
| 2017 | 242 | R$ 9.867 | R$ 15.673 |
| 2018 | 176 | R$ 9.386 | R$ 14.430 |
| 2019 | 138 | R$ 8.689 | R$ 12.853 |
| 2020 | 154 | R$ 9.264 | R$ 13.238 |
| 2021 | 195 | R$ 10.336 | R$ 13.689 |
| 2022 | 135 | R$ 11.585 | R$ 13.947 |
| 2023 | 129 | R$ 11.892 | R$ 13.669 |
| 2024 | 95 | R$ 12.554 | R$ 13.809 |
| 2025 | 94 | R$ 12.649 | R$ 13.289 |
| 2026* | 62 | R$ 13.525 | R$ 13.597 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Flamboyants da Península, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Flamboyants da Península foi de R$ 12.649, em 94 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Flamboyants da Península?
O apartamento usado mediano na Avenida Flamboyants da Península saiu por R$ 1.795.000 em 2025, com 151 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.