Preço do m² na Avenida Engenheiro Richard, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Engenheiro Richard (Grajaú) valeu R$ 5.000 em 2025, mediana de 16 compras. +6,8% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.681 para R$ 4.692 (−56,1%); o pico foi em 2014, com R$ 15.006.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 4.712 | R$ 10.681 |
| 2012 | 18 | R$ 4.846 | R$ 10.803 |
| 2013 | 17 | R$ 4.835 | R$ 9.842 |
| 2014 | 23 | R$ 7.653 | R$ 15.006 |
| 2015 | 15 | R$ 6.429 | R$ 11.737 |
| 2016 | 9 | R$ 6.202 | R$ 10.042 |
| 2017 | 14 | R$ 6.879 | R$ 10.942 |
| 2018 | 17 | R$ 7.329 | R$ 11.181 |
| 2019 | 10 | R$ 5.213 | R$ 7.670 |
| 2020 | 12 | R$ 5.115 | R$ 7.261 |
| 2021 | 21 | R$ 4.719 | R$ 6.188 |
| 2022 | 20 | R$ 5.338 | R$ 6.441 |
| 2023 | 14 | R$ 4.831 | R$ 5.569 |
| 2024 | 19 | R$ 5.278 | R$ 5.805 |
| 2025 | 16 | R$ 5.000 | R$ 5.261 |
| 2026* | 22 | R$ 4.665 | R$ 4.692 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Engenheiro Richard, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Engenheiro Richard foi de R$ 5.000, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +6,8% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Quanto custa um apartamento na Avenida Engenheiro Richard?
O apartamento usado mediano na Avenida Engenheiro Richard saiu por R$ 327.500 em 2025, com 68 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.