Preço do m² na Avenida Djalma Ribeiro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Djalma Ribeiro (Barra da Tijuca) valeu R$ 8.188 em 2025, mediana de 26 compras. −33,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Djalma Ribeiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Djalma Ribeiro, 25 | 18 | R$ 7.945 |
| Avenida Djalma Ribeiro, 20 | 8 | R$ 8.423 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.232 para R$ 8.012 (−34,5%); o pico foi em 2014, com R$ 14.319.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 17 | R$ 5.303 | R$ 12.232 |
| 2012 | 37 | R$ 5.844 | R$ 12.962 |
| 2013 | 21 | R$ 5.195 | R$ 10.755 |
| 2014 | 15 | R$ 7.254 | R$ 14.319 |
| 2015 | 12 | R$ 7.769 | R$ 13.981 |
| 2016 | 9 | R$ 8.052 | R$ 13.038 |
| 2017 | 15 | R$ 6.232 | R$ 9.901 |
| 2018 | 13 | R$ 6.250 | R$ 9.424 |
| 2019 | 20 | R$ 6.132 | R$ 9.119 |
| 2020 | 20 | R$ 6.875 | R$ 9.660 |
| 2021 | 29 | R$ 6.761 | R$ 9.120 |
| 2022 | 16 | R$ 7.697 | R$ 9.169 |
| 2023 | 23 | R$ 7.297 | R$ 8.383 |
| 2024 | 22 | R$ 7.535 | R$ 8.288 |
| 2025 | 26 | R$ 8.188 | R$ 8.721 |
| 2026* | 27 | R$ 7.803 | R$ 8.012 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Djalma Ribeiro, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Djalma Ribeiro foi de R$ 8.188, em 26 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −33,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Djalma Ribeiro?
O apartamento usado mediano na Avenida Djalma Ribeiro saiu por R$ 600.000 em 2025, com 73 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.