Preço do m² na Avenida Di Cavalcanti, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Di Cavalcanti (Barra da Tijuca) valeu R$ 9.739 em 2025, mediana de 35 compras. −21,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Di Cavalcanti com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Di Cavalcanti, 111 | 20 | R$ 9.848 |
| Avenida Di Cavalcanti, 25 | 15 | R$ 9.615 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.637 para R$ 9.371 (−11,9%); o pico foi em 2014, com R$ 15.433.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 55 | R$ 4.613 | R$ 10.637 |
| 2012 | 250 | R$ 4.763 | R$ 10.383 |
| 2013 | 86 | R$ 7.094 | R$ 14.798 |
| 2014 | 33 | R$ 7.979 | R$ 15.433 |
| 2015 | 26 | R$ 8.693 | R$ 15.410 |
| 2016 | 17 | R$ 8.434 | R$ 13.785 |
| 2017 | 24 | R$ 6.767 | R$ 10.739 |
| 2018 | 26 | R$ 7.251 | R$ 11.132 |
| 2019 | 27 | R$ 6.818 | R$ 10.027 |
| 2020 | 33 | R$ 6.846 | R$ 9.747 |
| 2021 | 40 | R$ 7.902 | R$ 10.700 |
| 2022 | 42 | R$ 9.065 | R$ 10.858 |
| 2023 | 22 | R$ 9.210 | R$ 10.719 |
| 2024 | 23 | R$ 9.231 | R$ 10.303 |
| 2025 | 35 | R$ 9.739 | R$ 10.299 |
| 2026* | 19 | R$ 9.318 | R$ 9.371 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Di Cavalcanti, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Di Cavalcanti foi de R$ 9.739, em 35 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −21,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Di Cavalcanti?
O apartamento usado mediano na Avenida Di Cavalcanti saiu por R$ 690.000 em 2025, com 67 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.