Preço do m² na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira (Pavuna) valeu R$ 3.775 em 2025, mediana de 18 compras. +0,6% em relação a Pavuna (R$ 3.753).
Prédios da Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689 | 16 | R$ 3.775 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.714 para R$ 3.944 (+6,2%); o pico foi em 2019, com R$ 5.633.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.635 | R$ 3.714 |
| 2014 | 1 | R$ 2.258 | R$ 4.354 |
| 2015 | 4 | R$ 3.129 | R$ 5.476 |
| 2016 | 8 | R$ 2.973 | R$ 4.798 |
| 2017 | 10 | R$ 3.276 | R$ 5.175 |
| 2018 | 1 | R$ 3.229 | R$ 5.009 |
| 2019 | 4 | R$ 3.825 | R$ 5.633 |
| 2021 | 4 | R$ 3.603 | R$ 4.564 |
| 2022 | 7 | R$ 3.647 | R$ 4.393 |
| 2023 | 28 | R$ 3.710 | R$ 4.256 |
| 2024 | 53 | R$ 3.739 | R$ 4.141 |
| 2025 | 18 | R$ 3.775 | R$ 4.059 |
| 2026* | 6 | R$ 3.823 | R$ 3.944 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira foi de R$ 3.775, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,6% em relação a Pavuna (R$ 3.753).
Quanto custa um apartamento na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira?
O apartamento usado mediano na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira saiu por R$ 151.013 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.