Quanto vale?
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Residencial Rio do Ouro I (Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pavuna, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,2% em relação a Pavuna (R$ 3.753 em 2025).

R$ 3.745m² mediano desde 2019
107compras registradas
R$ 149.790apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
03/202640 m²R$ 40.500R$ 1.013
02/202640 m²R$ 162.466R$ 4.062
02/202640 m²R$ 152.909R$ 3.823
02/202640 m²R$ 152.909R$ 3.823
01/202640 m²R$ 162.201R$ 4.055
01/202640 m²R$ 152.660R$ 3.816
Ver todas as 107 comprasda mais recente à de 07/2019
MêsÁreaValor declaradom²
12/202540 m²R$ 151.865R$ 3.797
11/202540 m²R$ 161.357R$ 4.034
10/202540 m²R$ 161.595R$ 4.040
09/202540 m²R$ 161.344R$ 4.034
08/202540 m²R$ 161.060R$ 4.026
06/202540 m²R$ 160.539R$ 4.013
06/202540 m²R$ 151.095R$ 3.777
05/202540 m²R$ 150.930R$ 3.773
05/202540 m²R$ 150.802R$ 3.770
05/202540 m²R$ 150.759R$ 3.769
04/202540 m²R$ 160.108R$ 4.003
04/202540 m²R$ 150.594R$ 3.765
03/202540 m²R$ 150.222R$ 3.756
01/202540 m²R$ 150.167R$ 3.754
01/202540 m²R$ 150.093R$ 3.752
01/202540 m²R$ 149.958R$ 3.749
12/202440 m²R$ 159.283R$ 3.982
12/202440 m²R$ 149.839R$ 3.746
11/202440 m²R$ 159.183R$ 3.980
11/202440 m²R$ 159.106R$ 3.978
11/202440 m²R$ 159.086R$ 3.977
11/202440 m²R$ 149.894R$ 3.747
11/202440 m²R$ 149.771R$ 3.744
10/202440 m²R$ 149.790R$ 3.745
08/202440 m²R$ 158.917R$ 3.973
08/202440 m²R$ 158.912R$ 3.973
08/202440 m²R$ 158.887R$ 3.972
08/202440 m²R$ 158.863R$ 3.972
08/202440 m²R$ 149.560R$ 3.739
08/202440 m²R$ 149.540R$ 3.739
08/202440 m²R$ 149.526R$ 3.738
08/202440 m²R$ 149.512R$ 3.738
08/202440 m²R$ 149.499R$ 3.737
07/202440 m²R$ 158.848R$ 3.971
07/202440 m²R$ 158.842R$ 3.971
07/202440 m²R$ 158.834R$ 3.971
07/202440 m²R$ 158.819R$ 3.970
07/202440 m²R$ 158.781R$ 3.970
07/202440 m²R$ 158.781R$ 3.970
07/202440 m²R$ 158.781R$ 3.970
07/202440 m²R$ 158.761R$ 3.969
07/202440 m²R$ 158.748R$ 3.969
07/202440 m²R$ 149.512R$ 3.738
07/202440 m²R$ 149.507R$ 3.738
07/202440 m²R$ 149.499R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.496R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.496R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.493R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.491R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.491R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.491R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.485R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.482R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.482R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.472R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.447R$ 3.736
07/202440 m²R$ 149.434R$ 3.736
06/202440 m²R$ 158.754R$ 3.969
06/202440 m²R$ 158.721R$ 3.968
06/202440 m²R$ 149.447R$ 3.736
06/202440 m²R$ 149.403R$ 3.735
06/202440 m²R$ 149.372R$ 3.734
06/202440 m²R$ 120.000R$ 3.000
03/202440 m²R$ 149.136R$ 3.728
03/202440 m²R$ 149.135R$ 3.728
03/202440 m²R$ 149.129R$ 3.728
01/202440 m²R$ 158.255R$ 3.956
01/202440 m²R$ 158.217R$ 3.955
01/202440 m²R$ 148.977R$ 3.724
12/202340 m²R$ 148.820R$ 3.720
12/202340 m²R$ 148.808R$ 3.720
12/202340 m²R$ 148.802R$ 3.720
11/202340 m²R$ 148.505R$ 3.713
10/202340 m²R$ 157.876R$ 3.947
10/202340 m²R$ 157.813R$ 3.945
10/202340 m²R$ 148.597R$ 3.715
10/202340 m²R$ 148.597R$ 3.715
10/202340 m²R$ 148.572R$ 3.714
10/202340 m²R$ 147.319R$ 3.683
09/202340 m²R$ 156.301R$ 3.908
09/202340 m²R$ 156.284R$ 3.907
09/202340 m²R$ 155.975R$ 3.899
09/202340 m²R$ 148.399R$ 3.710
09/202340 m²R$ 148.371R$ 3.709
09/202340 m²R$ 148.371R$ 3.709
09/202340 m²R$ 148.371R$ 3.709
09/202340 m²R$ 148.371R$ 3.709
09/202340 m²R$ 148.204R$ 3.705
09/202340 m²R$ 147.333R$ 3.683
09/202340 m²R$ 147.319R$ 3.683
09/202340 m²R$ 147.259R$ 3.681
09/202340 m²R$ 139.008R$ 3.475
08/202340 m²R$ 147.272R$ 3.682
08/202340 m²R$ 146.806R$ 3.670
06/202340 m²R$ 112.500R$ 2.812
04/202340 m²R$ 156.236R$ 3.906
04/202340 m²R$ 146.923R$ 3.673
12/202240 m²R$ 155.157R$ 3.879
12/202240 m²R$ 145.898R$ 3.647
09/201940 m²R$ 153.000R$ 3.825
07/201940 m²R$ 153.000R$ 3.825
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 168 mil · ajuste a área

perto de R$ 168 mil (faixa de R$ 165 mil a R$ 173 mil)

m² de hoje: R$ 4.211. Pelas 98 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20192R$ 3.825R$ 5.633
20222R$ 3.763R$ 4.473
202328R$ 3.710R$ 4.256
202453R$ 3.739R$ 4.141
202516R$ 3.775R$ 4.059
20266R$ 3.823R$ 3.944
Sobre o prédioResidencial Rio do Ouro I · 1,5 km da estação Costa Barros

Nome do condomínio: Residencial Rio do Ouro I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.650.958/0001-02).

Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Costa Barros (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Pavuna, na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689, no Rio de Janeiro?

Nas 107 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.745 e o apartamento mediano saiu por R$ 149.790, com 40 m² (valor declarado na guia). −0,2% em relação a Pavuna (R$ 3.753 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689?

A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Rio do Ouro I.

Qual a estação mais perto da Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira, 1689?

A mais próxima é a estação Costa Barros (trem), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.