Preço do m² na Avenida Bartolomeu Mitre, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Bartolomeu Mitre (Leblon) valeu R$ 18.267 em 2025, mediana de 40 compras. −11,2% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Prédios da Avenida Bartolomeu Mitre com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Bartolomeu Mitre, 297 | 4 | R$ 18.607 |
| Avenida Bartolomeu Mitre, 33 | 3 | R$ 35.000 |
| Avenida Bartolomeu Mitre, 254 | 3 | R$ 19.155 |
| Avenida Bartolomeu Mitre, 448 | 3 | R$ 22.368 |
| Avenida Bartolomeu Mitre, 980 | 3 | R$ 14.103 |
| Avenida Bartolomeu Mitre, 990 | 3 | R$ 14.286 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 24.199 para R$ 20.467 (−15,4%); o pico foi em 2020, com R$ 34.588.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 18 | R$ 10.521 | R$ 24.199 |
| 2012 | 13 | R$ 12.222 | R$ 26.316 |
| 2013 | 15 | R$ 14.815 | R$ 30.412 |
| 2014 | 19 | R$ 16.071 | R$ 31.371 |
| 2015 | 13 | R$ 17.143 | R$ 31.298 |
| 2016 | 16 | R$ 14.474 | R$ 23.620 |
| 2017 | 28 | R$ 17.207 | R$ 27.403 |
| 2018 | 25 | R$ 13.529 | R$ 20.491 |
| 2019 | 19 | R$ 14.667 | R$ 21.649 |
| 2020 | 62 | R$ 24.210 | R$ 34.588 |
| 2021 | 38 | R$ 16.066 | R$ 21.351 |
| 2022 | 34 | R$ 13.936 | R$ 17.031 |
| 2023 | 35 | R$ 17.641 | R$ 20.213 |
| 2024 | 34 | R$ 16.775 | R$ 18.562 |
| 2025 | 40 | R$ 18.267 | R$ 19.088 |
| 2026* | 43 | R$ 20.202 | R$ 20.467 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Bartolomeu Mitre, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Bartolomeu Mitre foi de R$ 18.267, em 40 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −11,2% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Quanto custa um apartamento na Avenida Bartolomeu Mitre?
O apartamento usado mediano na Avenida Bartolomeu Mitre saiu por R$ 1.342.500 em 2025, com 80 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.