Preço do m² na Avenida Aquarela do Brasil, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Aquarela do Brasil (São Conrado) valeu R$ 11.156 em 2025, mediana de 26 compras. +0,3% em relação a São Conrado (R$ 11.128).
Prédios da Avenida Aquarela do Brasil com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Aquarela do Brasil, 601 | 15 | R$ 10.779 |
| Avenida Aquarela do Brasil, 333 | 11 | R$ 12.077 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 18.113 para R$ 13.039 (−28,0%); o pico foi em 2012, com R$ 20.989.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 7.971 | R$ 18.113 |
| 2012 | 10 | R$ 9.650 | R$ 20.989 |
| 2013 | 9 | R$ 10.061 | R$ 20.480 |
| 2014 | 12 | R$ 8.984 | R$ 17.960 |
| 2015 | 79 | R$ 8.657 | R$ 14.994 |
| 2016 | 111 | R$ 8.877 | R$ 14.610 |
| 2017 | 46 | R$ 8.823 | R$ 14.047 |
| 2018 | 15 | R$ 9.091 | R$ 13.708 |
| 2019 | 23 | R$ 8.434 | R$ 12.630 |
| 2020 | 25 | R$ 8.990 | R$ 12.832 |
| 2021 | 23 | R$ 10.625 | R$ 14.109 |
| 2022 | 20 | R$ 10.523 | R$ 12.749 |
| 2023 | 18 | R$ 10.584 | R$ 12.140 |
| 2024 | 23 | R$ 9.940 | R$ 11.094 |
| 2025 | 26 | R$ 11.156 | R$ 11.944 |
| 2026* | 20 | R$ 12.945 | R$ 13.039 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Aquarela do Brasil, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Aquarela do Brasil foi de R$ 11.156, em 26 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,3% em relação a São Conrado (R$ 11.128).
Quanto custa um apartamento na Avenida Aquarela do Brasil?
O apartamento usado mediano na Avenida Aquarela do Brasil saiu por R$ 975.000 em 2025, com 84 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.