Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 171 m² | R$ 2.050.000 | R$ 11.988 |
| 12/2025 | 130 m² | R$ 2.125.000 | R$ 16.346 |
| 08/2025 | 160 m² | R$ 1.800.000 | R$ 11.250 |
| 04/2025 | 173 m² | R$ 2.510.000 | R$ 14.509 |
| 03/2025 | 130 m² | R$ 1.700.000 | R$ 13.077 |
| 02/2025 | 313 m² | R$ 4.265.000 | R$ 13.626 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 352 m² | R$ 4.000.000 | R$ 11.364 |
| 02/2024 | 130 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.538 |
| 08/2023 | 130 m² | R$ 1.634.000 | R$ 12.569 |
| 06/2023 | 160 m² | R$ 2.500.000 | R$ 15.625 |
| 05/2022 | 130 m² | R$ 1.700.000 | R$ 13.077 |
| 03/2022 | 313 m² | R$ 2.900.000 | R$ 9.265 |
| 09/2021 | 160 m² | R$ 2.000.000 | R$ 12.500 |
| 07/2021 | 173 m² | R$ 1.800.000 | R$ 10.405 |
| 07/2021 | 130 m² | R$ 1.490.000 | R$ 11.462 |
| 05/2021 | 160 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.875 |
| 04/2021 | 130 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.385 |
| 12/2020 | 130 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.385 |
| 10/2020 | 273 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.242 |
| 07/2020 | 173 m² | R$ 1.550.000 | R$ 8.960 |
| 09/2019 | 160 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.625 |
| 07/2019 | 171 m² | R$ 1.730.000 | R$ 10.117 |
| 03/2019 | 160 m² | R$ 1.670.000 | R$ 10.438 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?160 m²: perto de R$ 2,15 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 13.419. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 5.625 | R$ 13.020 |
| 2012 | 7 | R$ 6.250 | R$ 14.053 |
| 2013 | 4 | R$ 5.112 | R$ 10.635 |
| 2014 | 3 | R$ 8.357 | R$ 15.966 |
| 2015 | 2 | R$ 8.485 | R$ 15.420 |
| 2016 | 1 | R$ 10.625 | R$ 17.734 |
| 2017 | 3 | R$ 7.125 | R$ 11.401 |
| 2018 | 5 | R$ 9.375 | R$ 14.541 |
| 2019 | 3 | R$ 10.438 | R$ 15.514 |
| 2020 | 3 | R$ 8.960 | R$ 12.901 |
| 2021 | 5 | R$ 11.462 | R$ 15.142 |
| 2022 | 2 | R$ 11.171 | R$ 13.491 |
| 2023 | 2 | R$ 14.097 | R$ 16.264 |
| 2024 | 2 | R$ 11.451 | R$ 12.688 |
| 2025 | 5 | R$ 13.626 | R$ 14.554 |
| 2026 | 1 | R$ 11.988 | R$ 12.227 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715, no Rio de Janeiro?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.462 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.800.000, com 160 m² (valor declarado na guia). −7,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.