Via I Paa 12781/pal 49975, 240, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +63,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 45 m² | R$ 275.000 | R$ 6.111 |
| 01/2026 | 41 m² | R$ 321.400 | R$ 7.839 |
| 11/2025 | 41 m² | R$ 311.000 | R$ 7.585 |
| 11/2025 | 41 m² | R$ 305.498 | R$ 7.451 |
| 11/2025 | 41 m² | R$ 302.725 | R$ 7.384 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 317.500 | R$ 7.744 |
Ver todas as 29 comprasda mais recente à de 02/2025
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 45 m² | R$ 272.000 | R$ 6.044 |
| 09/2025 | 41 m² | R$ 311.000 | R$ 7.585 |
| 08/2025 | 41 m² | R$ 311.000 | R$ 7.585 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 311.400 | R$ 7.595 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 305.000 | R$ 7.439 |
| 07/2025 | 45 m² | R$ 267.034 | R$ 5.934 |
| 06/2025 | 41 m² | R$ 303.672 | R$ 7.407 |
| 06/2025 | 41 m² | R$ 295.339 | R$ 7.203 |
| 06/2025 | 45 m² | R$ 264.207 | R$ 5.871 |
| 04/2025 | 41 m² | R$ 285.000 | R$ 6.951 |
| 03/2025 | 41 m² | R$ 280.000 | R$ 6.829 |
| 03/2025 | 41 m² | R$ 279.000 | R$ 6.805 |
| 03/2025 | 41 m² | R$ 278.182 | R$ 6.785 |
| 03/2025 | 41 m² | R$ 272.000 | R$ 6.634 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 276.000 | R$ 6.732 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 275.882 | R$ 6.729 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 272.000 | R$ 6.634 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 265.918 | R$ 6.486 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 264.845 | R$ 6.460 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 264.000 | R$ 6.439 |
| 02/2025 | 45 m² | R$ 262.000 | R$ 5.822 |
| 02/2025 | 45 m² | R$ 259.000 | R$ 5.756 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 236.000 | R$ 5.756 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 295 mil · ajuste a área
perto de R$ 295 mil (faixa de R$ 270 mil a R$ 320 mil)
m² de hoje: R$ 7.207. Pelas 29 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 27 | R$ 6.785 | R$ 7.207 |
| 2026 | 2 | R$ 6.975 | R$ 7.177 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Via I Paa 12781/pal 49975, 240, no Rio de Janeiro?
Nas 29 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.785 e o apartamento mediano saiu por R$ 278.182, com 41 m² (valor declarado na guia). +63,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Via I Paa 12781/pal 49975, 240?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.