Travessa Nestor Vitor, 194, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −12,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 82 m² | R$ 480.000 | R$ 5.854 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 350.000 | R$ 4.268 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.659 |
| 01/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 02/2019 | 82 m² | R$ 420.000 | R$ 5.122 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m²: perto de R$ 357 mil · ajuste a área
perto de R$ 357 mil (faixa de R$ 321 mil a R$ 393 mil)
m² de hoje: R$ 4.353. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.122 | R$ 7.670 |
| 2023 | 1 | R$ 6.098 | R$ 7.210 |
| 2026 | 3 | R$ 4.268 | R$ 4.353 |
Sobre o prédio150 m da estação Afonso Pena / Tijuca
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Travessa Nestor Vitor, 194, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.122 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 82 m² (valor declarado na guia). −12,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Travessa Nestor Vitor, 194?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Travessa Nestor Vitor, 194?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.