Condomínio Rossi Litoraneo (Rua Zélio Valverde, 231), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 92 m² | R$ 790.000 | R$ 8.587 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 700.000 | R$ 6.250 |
| 11/2025 | 133 m² | R$ 530.000 | R$ 3.985 |
| 03/2025 | 142 m² | R$ 679.000 | R$ 4.782 |
| 07/2024 | 75 m² | R$ 420.000 | R$ 5.600 |
| 04/2024 | 112 m² | R$ 836.540 | R$ 7.469 |
Ver todas as 52 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 195 m² | R$ 780.000 | R$ 4.000 |
| 12/2023 | 92 m² | R$ 620.000 | R$ 6.739 |
| 10/2023 | 181 m² | R$ 770.800 | R$ 4.259 |
| 08/2023 | 112 m² | R$ 559.300 | R$ 4.994 |
| 06/2023 | 154 m² | R$ 718.049 | R$ 4.663 |
| 01/2023 | 181 m² | R$ 606.450 | R$ 3.351 |
| 01/2023 | 79 m² | R$ 550.000 | R$ 6.962 |
| 10/2022 | 113 m² | R$ 1.005.575 | R$ 8.899 |
| 07/2022 | 167 m² | R$ 800.000 | R$ 4.790 |
| 06/2022 | 167 m² | R$ 1.146.960 | R$ 6.868 |
| 04/2022 | 92 m² | R$ 535.000 | R$ 5.815 |
| 12/2021 | 93 m² | R$ 650.000 | R$ 6.989 |
| 08/2021 | 92 m² | R$ 843.192 | R$ 9.165 |
| 08/2021 | 93 m² | R$ 564.000 | R$ 6.065 |
| 03/2021 | 142 m² | R$ 1.072.071 | R$ 7.550 |
| 03/2021 | 75 m² | R$ 463.050 | R$ 6.174 |
| 02/2021 | 92 m² | R$ 932.000 | R$ 10.130 |
| 02/2021 | 93 m² | R$ 532.600 | R$ 5.727 |
| 01/2021 | 75 m² | R$ 652.948 | R$ 8.706 |
| 01/2021 | 93 m² | R$ 578.460 | R$ 6.220 |
| 11/2020 | 126 m² | R$ 419.850 | R$ 3.332 |
| 09/2020 | 156 m² | R$ 800.000 | R$ 5.128 |
| 04/2020 | 92 m² | R$ 658.542 | R$ 7.158 |
| 12/2019 | 79 m² | R$ 457.170 | R$ 5.787 |
| 12/2019 | 79 m² | R$ 373.200 | R$ 4.724 |
| 09/2019 | 112 m² | R$ 983.360 | R$ 8.780 |
| 09/2019 | 92 m² | R$ 819.900 | R$ 8.912 |
| 09/2019 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 08/2019 | 154 m² | R$ 1.349.995 | R$ 8.766 |
| 08/2019 | 165 m² | R$ 950.000 | R$ 5.758 |
| 08/2019 | 93 m² | R$ 801.170 | R$ 8.615 |
| 08/2019 | 112 m² | R$ 600.000 | R$ 5.357 |
| 07/2019 | 195 m² | R$ 765.060 | R$ 3.923 |
| 06/2019 | 165 m² | R$ 1.445.815 | R$ 8.763 |
| 06/2019 | 75 m² | R$ 619.760 | R$ 8.263 |
| 06/2019 | 93 m² | R$ 475.830 | R$ 5.116 |
| 06/2019 | 79 m² | R$ 460.600 | R$ 5.830 |
| 05/2019 | 93 m² | R$ 700.000 | R$ 7.527 |
| 05/2019 | 156 m² | R$ 639.129 | R$ 4.097 |
| 04/2019 | 92 m² | R$ 535.800 | R$ 5.824 |
| 03/2019 | 112 m² | R$ 600.000 | R$ 5.357 |
| 03/2019 | 79 m² | R$ 446.500 | R$ 5.652 |
| 02/2019 | 112 m² | R$ 720.000 | R$ 6.429 |
| 02/2019 | 92 m² | R$ 488.892 | R$ 5.314 |
| 02/2019 | 79 m² | R$ 423.000 | R$ 5.354 |
| 01/2019 | 165 m² | R$ 658.000 | R$ 3.988 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m²: perto de R$ 575 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 6.185. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 15 | R$ 5.268 | R$ 7.948 |
| 2019 | 23 | R$ 5.758 | R$ 8.401 |
| 2020 | 3 | R$ 5.128 | R$ 7.320 |
| 2021 | 9 | R$ 6.989 | R$ 8.789 |
| 2022 | 4 | R$ 6.342 | R$ 7.599 |
| 2023 | 7 | R$ 4.663 | R$ 5.388 |
| 2024 | 2 | R$ 6.535 | R$ 7.261 |
| 2025 | 2 | R$ 4.383 | R$ 4.618 |
| 2026 | 2 | R$ 7.418 | R$ 7.491 |
Sobre o prédioCondomínio Rossi Litoraneo
Nome do condomínio: Condomínio Rossi Litoraneo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.962.968/0001-22).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Zélio Valverde, 231, no Rio de Janeiro?
Nas 52 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.820 e o apartamento mediano saiu por R$ 651.474, com 93 m² (valor declarado na guia). −13,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zélio Valverde, 231?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Zélio Valverde, 231?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Rossi Litoraneo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.