Condomínio do Edifício de Luca (Rua Zamenhof, 73), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estácio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,4% em relação a Estácio (R$ 4.043 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 110 m² | R$ 370.000 | R$ 3.364 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 220.000 | R$ 2.444 |
| 01/2022 | 90 m² | R$ 275.000 | R$ 3.056 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 328 mil · ajuste a área
perto de R$ 328 mil (faixa de R$ 295 mil a R$ 360 mil)
m² de hoje: R$ 3.640. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 2.500 | R$ 3.958 |
| 2022 | 1 | R$ 3.056 | R$ 3.822 |
| 2023 | 1 | R$ 2.444 | R$ 2.822 |
| 2025 | 1 | R$ 3.364 | R$ 3.640 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício de Luca · 450 m da estação Estácio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício de Luca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.308.677/0001-42).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Estácio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Estácio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Zamenhof, 73, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.056 e o apartamento mediano saiu por R$ 275.000, com 90 m² (valor declarado na guia). −24,4% em relação a Estácio (R$ 4.043 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zamenhof, 73?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Zamenhof, 73?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício de Luca.
Qual a estação mais perto da Rua Zamenhof, 73?
A mais próxima é a estação Estácio (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.