Condomínio do Edifício ' A Rua Zaco Parana 94 ' (Rua Zaco Parana, 94), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −28,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 151 m² | R$ 2.100.000 | R$ 13.907 |
| 07/2021 | 317 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.678 |
| 04/2021 | 151 m² | R$ 1.370.000 | R$ 9.073 |
| 11/2020 | 151 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.609 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?151 m²: perto de R$ 1,84 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,84 mi (faixa de R$ 1,31 mi a R$ 2,22 mi)
m² de hoje: R$ 12.171. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 8.609 | R$ 12.076 |
| 2021 | 2 | R$ 7.376 | R$ 9.884 |
| 2024 | 1 | R$ 13.907 | R$ 15.522 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício ' A Rua Zaco Parana 94 ' · 800 m da estação Terminal Jardim Oceânico
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício ' A Rua Zaco Parana 94 '. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.208.409/0001-23).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Terminal Jardim Oceânico (BRT) e a 950 m da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Barra da Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Zaco Parana, 94, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.841 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.585.000, com 151 m² (valor declarado na guia). −28,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zaco Parana, 94?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Zaco Parana, 94?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício ' A Rua Zaco Parana 94 '.
Qual a estação mais perto da Rua Zaco Parana, 94?
A mais próxima é a estação Terminal Jardim Oceânico (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Jardim Oceânico / Barra da Tijuca, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.