Rua Viúva Ortigão, 22, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacare, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,4% em relação a Jacare (R$ 3.000 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 65 m² | R$ 195.000 | R$ 3.000 |
| 01/2024 | 65 m² | R$ 204.968 | R$ 3.153 |
| 05/2022 | 65 m² | R$ 170.000 | R$ 2.615 |
| 12/2020 | 65 m² | R$ 170.000 | R$ 2.615 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 218 mil · ajuste a área
perto de R$ 218 mil (faixa de R$ 203 mil a R$ 234 mil)
m² de hoje: R$ 3.353. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.078 | R$ 4.303 |
| 2014 | 1 | R$ 2.846 | R$ 5.519 |
| 2016 | 1 | R$ 2.857 | R$ 4.626 |
| 2017 | 1 | R$ 3.077 | R$ 4.900 |
| 2018 | 1 | R$ 3.052 | R$ 4.656 |
| 2020 | 1 | R$ 2.615 | R$ 3.620 |
| 2022 | 1 | R$ 2.615 | R$ 3.139 |
| 2024 | 1 | R$ 3.153 | R$ 3.568 |
| 2025 | 1 | R$ 3.000 | R$ 3.119 |
Sobre o prédio700 m da estação Sampaio
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Jacare.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Viúva Ortigão, 22, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.808 e o apartamento mediano saiu por R$ 182.500, com 65 m² (valor declarado na guia). −6,4% em relação a Jacare (R$ 3.000 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Viúva Ortigão, 22?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Viúva Ortigão, 22?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.