Rua Viúva Lacerda, 396, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Humaitá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +39,3% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 207 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.662 |
| 03/2024 | 220 m² | R$ 3.200.000 | R$ 14.545 |
| 02/2023 | 220 m² | R$ 3.200.000 | R$ 14.545 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?220 m²: perto de R$ 3,59 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,59 mi (faixa de R$ 3,23 mi a R$ 3,94 mi)
m² de hoje: R$ 16.296. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 9.091 | R$ 19.642 |
| 2023 | 1 | R$ 14.545 | R$ 17.056 |
| 2024 | 1 | R$ 14.545 | R$ 16.296 |
| 2025 | 1 | R$ 9.662 | R$ 10.141 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Viúva Lacerda, 396, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 14.545 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.200.000, com 220 m² (valor declarado na guia). +39,3% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Viúva Lacerda, 396?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.