Rua Viúva Lacerda, 249, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Humaitá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,5% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 61 m² | R$ 860.000 | R$ 14.098 |
| 08/2026 | 88 m² | R$ 508.281 | R$ 5.776 |
| 07/2026 | 93 m² | R$ 1.150.000 | R$ 12.366 |
| 06/2026 | 93 m² | R$ 1.220.000 | R$ 13.118 |
| 06/2026 | 88 m² | R$ 850.000 | R$ 9.659 |
| 06/2026 | 88 m² | R$ 850.000 | R$ 9.659 |
Ver todas as 33 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 93 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.753 |
| 05/2026 | 61 m² | R$ 580.000 | R$ 9.508 |
| 04/2026 | 93 m² | R$ 850.000 | R$ 9.140 |
| 12/2025 | 93 m² | R$ 1.370.000 | R$ 14.731 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 947.097 | R$ 10.762 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 850.000 | R$ 9.659 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 800.000 | R$ 8.602 |
| 03/2025 | 62 m² | R$ 735.000 | R$ 11.855 |
| 01/2025 | 88 m² | R$ 1.080.000 | R$ 12.273 |
| 01/2025 | 88 m² | R$ 790.000 | R$ 8.977 |
| 06/2024 | 93 m² | R$ 870.000 | R$ 9.355 |
| 03/2023 | 88 m² | R$ 790.000 | R$ 8.977 |
| 03/2023 | 62 m² | R$ 680.000 | R$ 10.968 |
| 02/2023 | 88 m² | R$ 825.000 | R$ 9.375 |
| 01/2023 | 93 m² | R$ 750.000 | R$ 8.065 |
| 05/2022 | 62 m² | R$ 610.000 | R$ 9.839 |
| 03/2022 | 88 m² | R$ 1.030.000 | R$ 11.705 |
| 10/2021 | 88 m² | R$ 650.000 | R$ 7.386 |
| 09/2021 | 88 m² | R$ 885.000 | R$ 10.057 |
| 09/2021 | 88 m² | R$ 790.000 | R$ 8.977 |
| 07/2021 | 88 m² | R$ 1.000.000 | R$ 11.364 |
| 07/2021 | 55 m² | R$ 710.000 | R$ 12.909 |
| 06/2021 | 93 m² | R$ 835.000 | R$ 8.978 |
| 02/2021 | 93 m² | R$ 695.000 | R$ 7.473 |
| 01/2021 | 88 m² | R$ 800.000 | R$ 9.091 |
| 05/2020 | 55 m² | R$ 550.000 | R$ 10.000 |
| 10/2019 | 88 m² | R$ 1.080.000 | R$ 12.273 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m²: perto de R$ 913 mil · ajuste a área
perto de R$ 913 mil (faixa de R$ 849 mil a R$ 1,13 mi)
m² de hoje: R$ 10.371. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 10.678 | R$ 24.495 |
| 2012 | 6 | R$ 8.580 | R$ 18.966 |
| 2013 | 3 | R$ 11.290 | R$ 23.530 |
| 2014 | 1 | R$ 11.935 | R$ 23.014 |
| 2015 | 3 | R$ 13.978 | R$ 25.155 |
| 2016 | 1 | R$ 13.629 | R$ 22.068 |
| 2017 | 4 | R$ 9.943 | R$ 15.900 |
| 2018 | 3 | R$ 8.871 | R$ 13.437 |
| 2019 | 1 | R$ 12.273 | R$ 18.048 |
| 2020 | 1 | R$ 10.000 | R$ 14.489 |
| 2021 | 8 | R$ 9.035 | R$ 12.263 |
| 2022 | 2 | R$ 10.772 | R$ 13.034 |
| 2023 | 4 | R$ 9.176 | R$ 10.723 |
| 2024 | 1 | R$ 9.355 | R$ 10.371 |
| 2025 | 7 | R$ 10.762 | R$ 11.188 |
| 2026 | 9 | R$ 9.659 | R$ 9.714 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Viúva Lacerda, 249, no Rio de Janeiro?
Nas 33 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.659 e o apartamento mediano saiu por R$ 835.000, com 88 m² (valor declarado na guia). −7,5% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Viúva Lacerda, 249?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.