Condomínio do Edifício Flamboyant II (Rua Viúva Dantas, 416), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,8% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.878 |
| 03/2025 | 59 m² | R$ 250.000 | R$ 4.237 |
| 02/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | R$ 4.000 |
| 05/2024 | 46 m² | R$ 141.000 | R$ 3.065 |
| 10/2023 | 42 m² | R$ 200.000 | R$ 4.762 |
| 10/2022 | 42 m² | R$ 170.000 | R$ 4.048 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 41 m² | R$ 170.000 | R$ 4.146 |
| 09/2021 | 41 m² | R$ 140.000 | R$ 3.415 |
| 06/2021 | 42 m² | R$ 200.000 | R$ 4.762 |
| 05/2021 | 46 m² | R$ 260.000 | R$ 5.652 |
| 07/2019 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.878 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 189 mil · ajuste a área
perto de R$ 189 mil (faixa de R$ 161 mil a R$ 218 mil)
m² de hoje: R$ 4.501. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.415 | R$ 7.833 |
| 2012 | 1 | R$ 4.184 | R$ 8.937 |
| 2013 | 1 | R$ 4.783 | R$ 9.735 |
| 2015 | 2 | R$ 3.947 | R$ 6.799 |
| 2016 | 1 | R$ 3.095 | R$ 4.988 |
| 2017 | 1 | R$ 3.293 | R$ 5.221 |
| 2018 | 1 | R$ 3.064 | R$ 4.752 |
| 2019 | 1 | R$ 4.878 | R$ 7.186 |
| 2021 | 3 | R$ 4.762 | R$ 6.351 |
| 2022 | 2 | R$ 4.097 | R$ 4.935 |
| 2023 | 1 | R$ 4.762 | R$ 5.456 |
| 2024 | 1 | R$ 3.065 | R$ 3.405 |
| 2025 | 2 | R$ 4.119 | R$ 4.387 |
| 2026 | 1 | R$ 4.878 | R$ 4.942 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Flamboyant II · 150 m da estação Campo Grande
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Flamboyant II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.157.783/0001-11).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Campo Grande (BRT) e a 500 m da estação Campo Grande (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Campo Grande.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Viúva Dantas, 416, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.237 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 42 m² (valor declarado na guia). +1,8% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Viúva Dantas, 416?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Viúva Dantas, 416?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Flamboyant II.
Qual a estação mais perto da Rua Viúva Dantas, 416?
A mais próxima é a estação Campo Grande (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Campo Grande, a cerca de 500 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.