Condomínio do Edifício Lagoa de Prata (Rua Vitor Maurtua, 3), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,0% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.000 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 930.000 | R$ 9.300 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 1.310.000 | R$ 13.100 |
| 05/2024 | 100 m² | R$ 950.000 | R$ 9.500 |
| 01/2023 | 100 m² | R$ 1.067.887 | R$ 10.679 |
| 10/2022 | 100 m² | R$ 720.000 | R$ 7.200 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 1,08 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,08 mi (faixa de R$ 993 mil a R$ 1,32 mi)
m² de hoje: R$ 10.808. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 11.500 | R$ 26.001 |
| 2012 | 1 | R$ 10.400 | R$ 22.981 |
| 2022 | 1 | R$ 7.200 | R$ 8.647 |
| 2023 | 1 | R$ 10.679 | R$ 12.627 |
| 2024 | 1 | R$ 9.500 | R$ 10.554 |
| 2025 | 2 | R$ 11.200 | R$ 11.786 |
| 2026 | 1 | R$ 11.000 | R$ 11.062 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Lagoa de Prata · 1,4 km da estação Cantagalo / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Lagoa de Prata. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.149.404/0001-52).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lagoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vitor Maurtua, 3, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.089 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.008.944, com 100 m² (valor declarado na guia). −31,0% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vitor Maurtua, 3?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Vitor Maurtua, 3?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Lagoa de Prata.
Qual a estação mais perto da Rua Vitor Maurtua, 3?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.