Condomínio Cenario Residencial (Rua Vitor Alves, 509), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +17,4% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 51 m² | R$ 295.900 | R$ 5.802 |
| 09/2026 | 51 m² | R$ 270.947 | R$ 5.313 |
| 09/2026 | 51 m² | R$ 195.000 | R$ 3.824 |
| 06/2026 | 51 m² | R$ 310.000 | R$ 6.078 |
| 06/2026 | 50 m² | R$ 287.341 | R$ 5.747 |
| 06/2026 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
Ver todas as 71 comprasda mais recente à de 10/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 50 m² | R$ 221.715 | R$ 4.434 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 211.600 | R$ 4.232 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 195.000 | R$ 3.824 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 266.982 | R$ 5.235 |
| 02/2026 | 50 m² | R$ 256.372 | R$ 5.127 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 348.500 | R$ 6.970 |
| 03/2024 | 50 m² | R$ 247.000 | R$ 4.940 |
| 11/2023 | 51 m² | R$ 261.700 | R$ 5.131 |
| 11/2023 | 50 m² | R$ 249.375 | R$ 4.988 |
| 08/2023 | 50 m² | R$ 267.000 | R$ 5.340 |
| 08/2023 | 51 m² | R$ 252.938 | R$ 4.960 |
| 07/2023 | 50 m² | R$ 247.000 | R$ 4.940 |
| 07/2023 | 50 m² | R$ 247.000 | R$ 4.940 |
| 06/2023 | 52 m² | R$ 255.313 | R$ 4.910 |
| 05/2023 | 50 m² | R$ 247.000 | R$ 4.940 |
| 04/2023 | 51 m² | R$ 264.000 | R$ 5.176 |
| 04/2023 | 50 m² | R$ 262.900 | R$ 5.258 |
| 03/2023 | 51 m² | R$ 252.938 | R$ 4.960 |
| 01/2023 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.769 |
| 01/2023 | 50 m² | R$ 279.700 | R$ 5.594 |
| 01/2023 | 50 m² | R$ 270.750 | R$ 5.415 |
| 01/2023 | 50 m² | R$ 270.750 | R$ 5.415 |
| 01/2023 | 52 m² | R$ 255.313 | R$ 4.910 |
| 01/2023 | 52 m² | R$ 255.312 | R$ 4.910 |
| 01/2023 | 51 m² | R$ 252.938 | R$ 4.960 |
| 01/2023 | 50 m² | R$ 249.375 | R$ 4.988 |
| 01/2023 | 50 m² | R$ 247.000 | R$ 4.940 |
| 01/2023 | 50 m² | R$ 234.000 | R$ 4.680 |
| 01/2023 | 52 m² | R$ 164.815 | R$ 3.170 |
| 01/2023 | 50 m² | R$ 164.810 | R$ 3.296 |
| 01/2023 | 51 m² | R$ 164.810 | R$ 3.232 |
| 01/2023 | 52 m² | R$ 164.810 | R$ 3.169 |
| 01/2023 | 52 m² | R$ 164.810 | R$ 3.169 |
| 01/2023 | 52 m² | R$ 164.810 | R$ 3.169 |
| 09/2022 | 50 m² | R$ 247.000 | R$ 4.940 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 254.125 | R$ 4.887 |
| 08/2022 | 51 m² | R$ 252.938 | R$ 4.960 |
| 08/2022 | 50 m² | R$ 228.000 | R$ 4.560 |
| 08/2022 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.200 |
| 04/2022 | 51 m² | R$ 266.700 | R$ 5.229 |
| 04/2022 | 52 m² | R$ 218.700 | R$ 4.206 |
| 02/2022 | 50 m² | R$ 208.145 | R$ 4.163 |
| 01/2022 | 52 m² | R$ 272.700 | R$ 5.244 |
| 01/2022 | 52 m² | R$ 263.900 | R$ 5.075 |
| 01/2022 | 52 m² | R$ 250.551 | R$ 4.818 |
| 01/2022 | 51 m² | R$ 249.300 | R$ 4.888 |
| 01/2022 | 52 m² | R$ 241.999 | R$ 4.654 |
| 01/2022 | 51 m² | R$ 234.000 | R$ 4.588 |
| 01/2022 | 51 m² | R$ 233.000 | R$ 4.569 |
| 01/2022 | 50 m² | R$ 228.000 | R$ 4.560 |
| 01/2022 | 50 m² | R$ 224.200 | R$ 4.484 |
| 01/2022 | 50 m² | R$ 220.100 | R$ 4.402 |
| 01/2022 | 52 m² | R$ 215.000 | R$ 4.135 |
| 01/2022 | 51 m² | R$ 214.000 | R$ 4.196 |
| 01/2022 | 51 m² | R$ 214.000 | R$ 4.196 |
| 01/2022 | 51 m² | R$ 213.000 | R$ 4.176 |
| 01/2022 | 52 m² | R$ 209.900 | R$ 4.037 |
| 01/2022 | 50 m² | R$ 209.400 | R$ 4.188 |
| 01/2022 | 50 m² | R$ 208.145 | R$ 4.163 |
| 01/2022 | 52 m² | R$ 208.000 | R$ 4.000 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 267.600 | R$ 5.352 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 228.000 | R$ 4.560 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 213.000 | R$ 4.260 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 208.145 | R$ 4.163 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 208.000 | R$ 4.160 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 272 mil · ajuste a área
perto de R$ 272 mil (faixa de R$ 217 mil a R$ 296 mil)
m² de hoje: R$ 5.339. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 4.260 | R$ 5.447 |
| 2022 | 26 | R$ 4.522 | R$ 5.557 |
| 2023 | 27 | R$ 4.940 | R$ 5.775 |
| 2024 | 1 | R$ 4.940 | R$ 5.535 |
| 2026 | 12 | R$ 5.181 | R$ 5.294 |
Sobre o prédioCondomínio Cenario Residencial · 600 m da estação Campo Grande
Nome do condomínio: Condomínio Cenario Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 62.123.312/0001-40).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Campo Grande (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Campo Grande.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vitor Alves, 509, no Rio de Janeiro?
Nas 71 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.887 e o apartamento mediano saiu por R$ 247.000, com 51 m² (valor declarado na guia). +17,4% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vitor Alves, 509?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Vitor Alves, 509?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Cenario Residencial.
Qual a estação mais perto da Rua Vitor Alves, 509?
A mais próxima é a estação Campo Grande (trem), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.