Condomínio do Edif Andrea Regina (Rua Visconde de Itabaiana, 121), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho Novo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,5% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 65 m² | R$ 220.146 | R$ 3.387 |
| 06/2024 | 66 m² | R$ 120.000 | R$ 1.818 |
| 03/2021 | 78 m² | R$ 190.000 | R$ 2.436 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 218 mil · ajuste a área
perto de R$ 218 mil (faixa de R$ 196 mil a R$ 240 mil)
m² de hoje: R$ 3.303. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.491 | R$ 3.450 |
| 2012 | 1 | R$ 1.923 | R$ 4.190 |
| 2013 | 1 | R$ 2.846 | R$ 6.028 |
| 2014 | 1 | R$ 2.564 | R$ 5.062 |
| 2017 | 1 | R$ 2.564 | R$ 4.031 |
| 2018 | 1 | R$ 3.077 | R$ 4.642 |
| 2021 | 1 | R$ 2.436 | R$ 3.303 |
| 2024 | 1 | R$ 1.818 | R$ 2.016 |
| 2025 | 1 | R$ 3.387 | R$ 3.618 |
Sobre o prédioCondomínio do Edif Andrea Regina · 650 m da estação Sampaio
Nome do condomínio: Condomínio do Edif Andrea Regina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.920.874/0001-05).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Engenho Novo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Itabaiana, 121, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.436 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.000, com 66 m² (valor declarado na guia). −9,5% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Itabaiana, 121?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Visconde de Itabaiana, 121?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edif Andrea Regina.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Itabaiana, 121?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.