Rua Visconde de Cabo Frio, 40, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +27,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 60 m² | R$ 450.000 | R$ 7.500 |
| 12/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | R$ 7.778 |
| 01/2022 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 454 mil · ajuste a área
perto de R$ 454 mil (faixa de R$ 408 mil a R$ 499 mil)
m² de hoje: R$ 7.561. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 6.250 | R$ 13.352 |
| 2016 | 1 | R$ 4.889 | R$ 7.943 |
| 2017 | 1 | R$ 6.833 | R$ 10.858 |
| 2022 | 1 | R$ 5.333 | R$ 6.671 |
| 2024 | 1 | R$ 7.778 | R$ 8.430 |
| 2026 | 1 | R$ 7.500 | R$ 7.561 |
Sobre o prédio200 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Cabo Frio, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 60 m² (valor declarado na guia). +27,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Cabo Frio, 40?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Cabo Frio, 40?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.