Condomínio Ed. Principe de Castela (Rua Vinte e Quatro de Maio, 823), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho Novo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,0% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 77 m² | R$ 199.300 | R$ 2.588 |
| 07/2022 | 77 m² | R$ 165.000 | R$ 2.143 |
| 03/2019 | 77 m² | R$ 175.000 | R$ 2.273 |
| 02/2019 | 77 m² | R$ 120.000 | R$ 1.558 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 213 mil · ajuste a área
perto de R$ 213 mil (faixa de R$ 184 mil a R$ 252 mil)
m² de hoje: R$ 2.769. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 2.987 | R$ 5.788 |
| 2015 | 1 | R$ 2.727 | R$ 4.944 |
| 2019 | 2 | R$ 1.916 | R$ 2.856 |
| 2022 | 1 | R$ 2.143 | R$ 2.572 |
| 2023 | 1 | R$ 2.588 | R$ 2.966 |
Sobre o prédioCondomínio Ed. Principe de Castela · 350 m da estação Sampaio
Nome do condomínio: Condomínio Ed. Principe de Castela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.317.673/0001-03).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Engenho Novo, na Rua Vinte e Quatro de Maio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vinte e Quatro de Maio, 823, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.208 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 77 m² (valor declarado na guia). −18,0% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vinte e Quatro de Maio, 823?
A mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Vinte e Quatro de Maio, 823?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Ed. Principe de Castela.
Qual a estação mais perto da Rua Vinte e Quatro de Maio, 823?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.