Condomínio do Edifício Well Lake (Rua Vicente Leporace, 82), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 82 m² | R$ 565.000 | R$ 6.890 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 525.000 | R$ 6.250 |
| 09/2024 | 139 m² | R$ 940.000 | R$ 6.763 |
| 12/2023 | 139 m² | R$ 800.000 | R$ 5.755 |
| 10/2022 | 145 m² | R$ 600.000 | R$ 4.138 |
| 06/2022 | 145 m² | R$ 500.000 | R$ 3.448 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 400 m² | R$ 940.000 | R$ 2.350 |
| 06/2021 | 84 m² | R$ 400.000 | R$ 4.762 |
| 12/2020 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
| 12/2019 | 84 m² | R$ 609.000 | R$ 7.250 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m²: perto de R$ 770 mil · ajuste a área
perto de R$ 770 mil (faixa de R$ 740 mil a R$ 819 mil)
m² de hoje: R$ 6.875. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.610 | R$ 5.930 |
| 2012 | 14 | R$ 3.481 | R$ 7.616 |
| 2013 | 2 | R$ 3.256 | R$ 6.783 |
| 2015 | 1 | R$ 3.728 | R$ 6.709 |
| 2017 | 1 | R$ 6.707 | R$ 10.682 |
| 2018 | 1 | R$ 3.414 | R$ 5.311 |
| 2019 | 1 | R$ 7.250 | R$ 10.487 |
| 2020 | 1 | R$ 2.976 | R$ 4.119 |
| 2021 | 1 | R$ 4.762 | R$ 6.351 |
| 2022 | 3 | R$ 3.448 | R$ 4.111 |
| 2023 | 1 | R$ 5.755 | R$ 6.539 |
| 2024 | 2 | R$ 6.506 | R$ 7.124 |
| 2026 | 1 | R$ 6.890 | R$ 6.940 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Well Lake · 800 m da estação Benvindo de Novaes
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Well Lake. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.185.233/0001-22).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Benvindo de Novaes (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente Leporace, 82, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.259 e o apartamento mediano saiu por R$ 582.500, com 112 m² (valor declarado na guia). −21,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vicente Leporace, 82?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Vicente Leporace, 82?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Well Lake.
Qual a estação mais perto da Rua Vicente Leporace, 82?
A mais próxima é a estação Benvindo de Novaes (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.