Condomínio do Edifício Parque Gaivotas (Rua Vice-Governador Rubens Berardo, 175), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Gávea, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,7% em relação a Gávea (R$ 15.698 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 83 m² | R$ 1.311.000 | R$ 15.795 |
| 07/2026 | 84 m² | R$ 1.370.000 | R$ 16.310 |
| 06/2026 | 126 m² | R$ 3.150.000 | R$ 25.000 |
| 06/2026 | 88 m² | R$ 1.340.000 | R$ 15.227 |
| 06/2026 | 83 m² | R$ 1.170.000 | R$ 14.096 |
| 06/2026 | 84 m² | R$ 743.333 | R$ 8.849 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 73 m² | R$ 1.260.000 | R$ 17.260 |
| 04/2026 | 84 m² | R$ 1.250.000 | R$ 14.881 |
| 04/2026 | 73 m² | R$ 1.100.000 | R$ 15.068 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 1.050.000 | R$ 11.932 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 1.250.000 | R$ 15.244 |
| 01/2026 | 79 m² | R$ 1.500.000 | R$ 18.987 |
| 12/2025 | 165 m² | R$ 2.100.000 | R$ 12.727 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 1.200.000 | R$ 15.190 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 1.500.000 | R$ 18.987 |
| 03/2025 | 82 m² | R$ 1.160.000 | R$ 14.146 |
| 02/2025 | 73 m² | R$ 1.150.000 | R$ 15.753 |
| 10/2024 | 88 m² | R$ 1.250.000 | R$ 14.205 |
| 09/2024 | 148 m² | R$ 1.800.000 | R$ 12.162 |
| 08/2024 | 79 m² | R$ 1.120.448 | R$ 14.183 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 891.000 | R$ 10.607 |
| 02/2024 | 83 m² | R$ 1.125.000 | R$ 13.554 |
| 11/2023 | 79 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.658 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 540.000 | R$ 6.136 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 540.000 | R$ 6.136 |
| 08/2023 | 84 m² | R$ 1.050.000 | R$ 12.500 |
| 06/2023 | 84 m² | R$ 1.000.000 | R$ 11.905 |
| 03/2023 | 153 m² | R$ 2.900.000 | R$ 18.954 |
| 03/2023 | 88 m² | R$ 1.000.000 | R$ 11.364 |
| 03/2023 | 73 m² | R$ 960.000 | R$ 13.151 |
| 11/2022 | 126 m² | R$ 1.800.000 | R$ 14.286 |
| 09/2022 | 73 m² | R$ 1.190.000 | R$ 16.301 |
| 07/2022 | 170 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.824 |
| 07/2022 | 84 m² | R$ 840.000 | R$ 10.000 |
| 06/2022 | 205 m² | R$ 2.160.000 | R$ 10.537 |
| 03/2022 | 82 m² | R$ 1.150.000 | R$ 14.024 |
| 02/2022 | 113 m² | R$ 1.800.000 | R$ 15.929 |
| 12/2021 | 82 m² | R$ 1.430.000 | R$ 17.439 |
| 11/2021 | 83 m² | R$ 1.200.000 | R$ 14.458 |
| 09/2021 | 88 m² | R$ 1.260.000 | R$ 14.318 |
| 09/2021 | 83 m² | R$ 735.000 | R$ 8.855 |
| 08/2021 | 84 m² | R$ 1.100.000 | R$ 13.095 |
| 07/2021 | 83 m² | R$ 1.100.000 | R$ 13.253 |
| 06/2021 | 84 m² | R$ 950.000 | R$ 11.310 |
| 05/2021 | 79 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.658 |
| 05/2021 | 84 m² | R$ 990.000 | R$ 11.786 |
| 03/2021 | 88 m² | R$ 1.500.000 | R$ 17.045 |
| 03/2021 | 83 m² | R$ 1.020.000 | R$ 12.289 |
| 03/2021 | 73 m² | R$ 1.000.000 | R$ 13.699 |
| 02/2021 | 84 m² | R$ 1.010.000 | R$ 12.024 |
| 10/2020 | 84 m² | R$ 900.000 | R$ 10.714 |
| 06/2020 | 88 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.500 |
| 12/2019 | 84 m² | R$ 830.000 | R$ 9.881 |
| 10/2019 | 88 m² | R$ 1.500.000 | R$ 17.045 |
| 02/2019 | 84 m² | R$ 825.000 | R$ 9.821 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m²: perto de R$ 1,28 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 15.266. Pelas 25 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 9.310 | R$ 21.377 |
| 2012 | 5 | R$ 12.195 | R$ 27.240 |
| 2013 | 8 | R$ 13.828 | R$ 28.550 |
| 2014 | 7 | R$ 13.976 | R$ 26.493 |
| 2015 | 4 | R$ 18.463 | R$ 33.100 |
| 2016 | 8 | R$ 16.595 | R$ 27.568 |
| 2017 | 5 | R$ 14.167 | R$ 22.562 |
| 2018 | 5 | R$ 13.651 | R$ 20.677 |
| 2019 | 3 | R$ 9.881 | R$ 14.708 |
| 2020 | 2 | R$ 11.607 | R$ 16.613 |
| 2021 | 13 | R$ 13.095 | R$ 17.151 |
| 2022 | 7 | R$ 14.024 | R$ 17.087 |
| 2023 | 8 | R$ 12.202 | R$ 14.075 |
| 2024 | 5 | R$ 13.554 | R$ 15.210 |
| 2025 | 5 | R$ 15.190 | R$ 15.944 |
| 2026 | 12 | R$ 15.236 | R$ 15.431 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Parque Gaivotas · 900 m da estação Antero de Quental / Leblon
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Parque Gaivotas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.340.259/0001-04).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Gávea, na Rua Vice-Governador Rubens Berardo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vice-Governador Rubens Berardo, 175, no Rio de Janeiro?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.554 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.150.000, com 84 m² (valor declarado na guia). −13,7% em relação a Gávea (R$ 15.698 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vice-Governador Rubens Berardo, 175?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Vice-Governador Rubens Berardo, 175?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Parque Gaivotas.
Qual a estação mais perto da Rua Vice-Governador Rubens Berardo, 175?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.